Современная 2-комнатная квартира | Без кондиционера | Свободна — Над Аль Шиба Ферст, Дубай

В аренду

Современная 2-комнатная квартира | Без кондиционера | Свободна

2спальни 4 ванных 1535 ft²

Описание

Элегантная квартира с 2 спальнями в комплексе Polo Residence D1, расположенном в жилом районе Nad Al Shiba First на проспекте Meydan Avenue в Дубае. Это современное сообщество предлагает комфортное проживание в окружении зелени и высокого уровня благоустройства. Квартира готова к заселению, общая площадь составляет 1 535 ft² (≈ 143 m²).

Квартира отличается просторной планировкой с двумя спальнями с собственными ванными комнатами, отдельным гостевым санузлом и дополнительной комнатой для обслуживающего персонала с собственной ванной. Кухня выполнена по закрытой схеме, что способствует лучшей тепловой изоляции. Щедрые балконы обеспечивают естественное освещение и отличную вентиляцию. Система центрального кондиционирования воздуха и отсутствие охлаждающих установок в здании снижают эксплуатационные затраты.

Комплекс Polo Residence D1 обладает продуманной инфраструктурой: элегантный холл, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, подземные парковочные места для жильцов и гостей, скоростные лифты, ухоженные газоны и сады. Рядом расположен супермаркет Spinneys. Район дружелюбен к домашним животным. До Burj Khalifa — около 10 минут, до Business Bay и DIFC — по 15 минут, до Dubai International Airport — 18 минут.

Квартира без отделки, идеальна для семей или профессионалов, желающих самостоятельно спланировать внутреннее пространство. Удобное расположение в Nad Al Shiba First обеспечивает быстрый доступ к деловым центрам и развлекательным зонам Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.1 км · 12 мин на машине
  • DIFC7.2 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 150 000
Депозит (5%)AED 7 500
Комиссия брокеру (5%)AED 7 500
VAT на комиссию (5%)AED 375
Итого к оплате при заселенииAED 165 375

О проекте

Polo Residence D1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117590806
Реф объектаAR-151978
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерDarine Alyamani
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Над Аль Шиба Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Над Аль Шиба Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос