Свободна | Polo Residence | Престижная локация — Над Аль Шиба Ферст, Дубай

В аренду

Свободна | Polo Residence | Престижная локация

2спальни 3 ванных 1493 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в комплексе The Polo Residence — C4, расположенном в одном из наиболее устоявшихся и востребованных жилых сообществ Дубая. Площадь 1 493 ft² (≈ 139 m²) обеспечивает комфортное проживание для семей и профессионалов. Квартира без мебели, готова к заселению. В распоряжении 3 полноценные ванные комнаты, что делает объект удобным для большой семьи или совместного проживания.

Планировка предусматривает просторную гостиную, объединённую с обеденной зоной, закрытую кухню современного дизайна и две спальни с встроенными шкафами. Большие окна обеспечивают обильное естественное освещение во всех помещениях. Квартира находится в хорошем состоянии, имеется покрытая парковка. Высокие потолки и качественные отделочные материалы подчёркивают внимание разработчика к деталям.

Комплекс The Polo Residence расположен в районе Над Аль Шиба, который предлагает стратегическое положение в структуре города. До ипподрома Мейдан — 5 минут, до Даунтаун Дубай и Burj Khalifa — 10 минут. Dubai Mall находится в 12 минутах, DIFC и Бизнес Бэй — в 15 минутах, международный аэропорт Дубая — в 20 минутах. Благодаря удобному доступу к дорогам Al Khail и Sheikh Mohammed Bin Zayed, жители имеют лёгкую связь со всеми основными деловыми и торговыми районами города.

Рядом расположены один из крупнейших гастрономических центров Spinneys, кафе, рестораны, аптеки, детские сады и повседневные магазины. Сообщество обеспечивает баланс между спокойной резиденциальной средой и быстрым доступом к деловым, развлекательным и торговым центрам Дубая. Это привлекает как семьи, так и специалистов, ищущих качественное жилье на аренду в интегрированном и удобном микрорайоне.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall5.4 км · 9 мин на машине
  • Burj Khalifa5.6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • City Walk7.1 км · 12 мин на машине
  • DIFC7.3 км · 12 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.4 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 145 000
Депозит (5%)AED 7 250
Комиссия брокеру (5%)AED 7 250
VAT на комиссию (5%)AED 363
Итого к оплате при заселенииAED 159 863

О проекте

The Polo Residence - C4

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117589473
Реф объектаAR-173383
Last Update26 июня 2026 г.
БрокерMohamed Ahmed Soliman Emam Elsaghir
BRN брокера978711
Похожие объекты

Ещё в Над Аль Шиба Ферст

Проекты в районе

Новостройки в Над Аль Шиба Ферст

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос