В аренду

Вид на Бурж Халифа | Очарование Старого города | Большой балкон

1спальни 1 ванных 803 ft² 1парковка

Описание

Просторная однокомнатная квартира в Yansoon 6, историческом районе Old Town в центре Даунтаун Дубая. Площадь 803 ft² (≈ 75 m²), готов к заселению. Квартира сдаётся без мебели и идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций в премиальной локации центрального Дубая.

Планировка квартиры отличается функциональностью: просторная гостиная-столовая, отдельная полностью оборудованная кухня, спальня с встроенными шкафами и большой балкон. Финишная отделка выполнена в характерном стиле Old Town — тёплые деревянные детали в сочетании со светлыми нейтральными тонами интерьера. Расположение на низком этаже обеспечивает удобство и практичность использования. В распоряжении владельца одно парковочное место.

Yansoon 6 расположен в сердце Old Town — одного из самых устоявшихся и востребованных жилых районов Даунтауна. Сообщество предлагает спокойную низкоэтажную среду с ухоженными пешеходными дорожками и бассейнами, при этом в пешей доступности находятся Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera и Souk Al Bahar. Квартал обеспечивает отличную связность и лёгкий доступ к ресторанам, кафе, магазинам и развлечениям центрального Даунтауна.

Такой вариант привлекателен для собственников, ищущих удобное жилище в центре Дубая, а также для инвесторов, заинтересованных в объектах с потенциалом доходности от аренды в премиум-локации.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.7 км · 9 мин пешком
  • Burj Khalifa0.8 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.5 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.6 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB11 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 95 000
Депозит (5%)AED 4 750
Комиссия брокеру (5%)AED 4 750
VAT на комиссию (5%)AED 238
Итого к оплате при заселенииAED 104 738

О проекте

Yansoon 6

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118357600
Реф объектаAR-180038
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерAnastasiia Mbarek
BRN брокера80717
Похожие объекты

Ещё в Олд Таун

Проекты в районе

Новостройки в Олд Таун

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос