Улучшенная 2-комнатная + комната для прислуги | Олд Таун | Вид на Бурж Халифа — Олд Таун, Дубай

В аренду

Улучшенная 2-комнатная + комната для прислуги | Олд Таун | Вид на Бурж Халифа

2спальни 3 ванных 1405 ft² Меблирован

Описание

Квартира из двух спален с комнатой для персонала в Yansoon 3, расположенная в историческом районе Old Town, предлагает просторное жилье с потрясающим видом на Burj Khalifa в самом сердце Даунтаун Дубай. Площадь 1 405 ft² (≈ 131 m²) включает три ванные комнаты и готова к заселению. Квартира полностью меблирована с обновленным интерьером и предназначена для сдачи в аренду.

Планировка отличается функциональностью и естественным освещением благодаря крупным окнам. Просторная гостиная, столовая и полностью оборудованная кухня объединены в единое пространство, открывающееся на приватный балкон с видом на Burj Khalifa. Отдельная комната для персонала может быть использована как домашний офис или дополнительное хранилище, обеспечивая гибкость в использовании.

Old Town — один из самых престижных и спокойных районов Даунтаун Дубай с низкоэтажной застройкой и комфортной атмосферой. Расположение исключительно удобно: квартира находится в пешеходной доступности от Dubai Mall (менее 10 минут), Burj Khalifa, Dubai Fountain и Souk Al Bahar с его ресторанами и кафе. Прямой доступ к Sheikh Zayed Road обеспечивает быструю связь с остальной частью города.

Проект развивается застройщиком с акцентом на создание аутентичного городского сообщества. Резиденты пользуются полным спектром удобств, включая защищенный парковочный лот. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих недвижимость в центре Дубая с стабильным потенциалом доходности от аренды, а также для семей, желающих жить в наиболее развитом и культурном микрорайоне эмирата.

Удобства

В здании

Бассейн Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.6 км · 7 мин пешком
  • Burj Khalifa0.8 км · 10 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.5 км · 4 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.9 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 310 000
Депозит (5%)AED 15 500
Комиссия брокеру (5%)AED 15 500
VAT на комиссию (5%)AED 775
Итого к оплате при заселенииAED 341 775

О проекте

Yansoon 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118980700
Реф объектаAR-162847
Last Update1 июня 2026 г.
БрокерYana Miranovich
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Олд Таун

Проекты в районе

Новостройки в Олд Таун

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос