В аренду

Люкс студия | Полностью меблирована | Гибкие чеки

Студия 1 ванных 432 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Студия в престижной башне MAG 318, расположенная в деловом центре Бизнес Бэй, предлагает утончённый городской образ жизни. Площадь помещения составляет 432 ft² (≈ 40 m²), полностью меблирована и готова к заселению. В студии предусмотрена одна ванная комната, открытая планировка с современной кухней и выход на собственный балкон с видом на застройку сообщества.

Интерьер отличается внимательным подходом к деталям: встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения, установлена система умного дома для управления инженерными сетями. Балкон ориентирован на жилые кварталы района, что гарантирует живую атмосферу и естественное освещение.

MAG 318 занимает стратегическое положение в сердце Бизнес Бэя, обеспечивая быстрый доступ к ключевым объектам Дубая. Станция метро находится в нескольких минутах ходьбы, Дубай Молл и Даунтаун Дубай доступны за 8–10 минут в автомобиле, а набережная Крик и культурный район оперы расположены в непосредственной близости. Проект ориентирован на профессионалов и молодых специалистов, ценящих доступность и современное благоустройство.

Башня отличается современной архитектурой с тщательно продуманной инфраструктурой: круглосуточная охрана, элегантный вестибюль, лифтовой доступ на все этажи. Студия идеально подходит как для проживания, так и для инвестирования с целью сдачи в аренду благодаря растущему спросу на компактное жилище в деловом районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • DIFC2.7 км · 5 мин на машине
  • City Walk2.8 км · 5 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.8 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 70 000
Депозит (5%)AED 3 500
Комиссия брокеру (5%)AED 3 500
VAT на комиссию (5%)AED 175
Итого к оплате при заселенииAED 77 175

О проекте

MAG 318

Застройщик: Mag · с 1978

О застройщике

Mag

Подразделение MAG Group по развитию недвижимости, MAG Property Development сосредоточено на проектах, которые приносят долгосрочную выгоду инвесторам и клиентам. С текущей сметой проектов свыше $ 1 млрд, MAG Property Dev...

Все проекты Mag →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71146626639
Реф объектаAR-176999
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерAslan Mammadov
BRN брокера52926
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос