В аренду

Готово к заселению | Дуплекс | Просторная | 2 парковки

3спальни 3 ванных 2590 ft² 2парковки Вид на море

Описание

Трёхспальная квартира-дуплекс в Canal Residences Spanish расположена в центре Дубай Спортс Сити — одного из самых динамичных районов Дубая. Недвижимость площадью 2 590 ft² (≈ 241 м²) готова к заселению и представляет собой идеальный выбор как для семей, ищущих комфортный дом, так и для инвесторов, заинтересованных в премиальной собственности в сложившемся сообществе.

Дуплекс спроектирован с учётом разделения жилых и приватных зон, создавая светлую и гостеприимную атмосферу на всей площади. Три просторные спальни оснащены собственными ванными комнатами и встроенными гардеробами; кроме того, в квартире предусмотрена комната для горничной, дополнительный санузел для гостей и две большие балконы. Кухня частично оборудована.

Canal Residences Spanish — одна из самых характерных жилых комплексов Дубай Спортс Сити, вдохновленная элегантной средиземноморской архитектурой. Комплекс расположен вдоль живописной набережной канала, где жители получают доступ к кафе, ресторанам, магазинам, супермаркетам и школам. Развитая транспортная инфраструктура обеспечивает удобное соединение с основными магистралями города.

Проект отличается высоким качеством отделки и продуманной планировкой, отвечающей потребностям современных резидентов. В состав комплекса входят бассейн, полностью оборудованный спортзал и детская площадка. К квартире прилагаются два паркоместа. Это инвестиционное предложение привлекает как конечных пользователей, ценящих качество жизни в популярном районе, так и инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates8.7 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall8.9 км · 15 мин на машине
  • The Beach JBR9.7 км · 17 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.9 км · 19 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)17.2 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 164 000
Депозит (5%)AED 8 200
Комиссия брокеру (5%)AED 8 200
VAT на комиссию (5%)AED 410
Итого к оплате при заселенииAED 180 810

О проекте

Canal Residences - Spanish Andalusian

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71146745939
Реф объектаAR-177142
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерKrystsina Shuhai
BRN брокера60258
Похожие объекты

Ещё в Дубай Спортс Сити

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Спортс Сити

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос