В аренду

АЭД 160 тыс. за 2-комн. | Вид на Бурж Халифа

2спальни 2 ванных 1271 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижной башне Grande в центре Даунтауна Дубая предлагает вид на Burj Khalifa. Готов к заселению. Площадь 1 271 ft² (≈ 118 m²), 2 ванные комнаты. Квартира сдаётся без мебели.

Планировка включает две спальни и две ванные, с двумя отдельными балконами — один примыкает к гостиной, второй — приватный балкон в главной спальне. Интерьеры выполнены в современном стиле с использованием качественных материалов отделки Emaar. Светлая и просторная компоновка создаёт комфортное пространство как для семей, так и для профессионалов. Потолки высокие, естественное освещение в полной мере используется благодаря удачной ориентации помещений.

Grande — одна из самых авторитетных жилых башен Даунтауна, расположенная в историческом центре Дубая с прямым доступом ко всем культурным и развлекательным объектам. Burj Khalifa находится в 5–7 минутах ходьбы, Dubai Mall — столько же. Dubai Opera, Souk Al Bahar и Sheikh Zayed Road — в пределах 6–7 минут. Доступ к Business Bay и Dubai Canal — 5 минут. Аэропорт DXB — около 18–20 минут на автомобиле. Башня известна безупречным уровнем содержания и высокой репутацией среди арендаторов и владельцев.

Проект разработан застройщиком Emaar Properties, мировым лидером в области премиум-сегмента недвижимости. Grande отличается утончённой атмосферой, сочетая современные удобства с классической архитектурой Даунтауна. Башня привлекает как инвесторов, ориентированных на стабильный потенциал доходности от аренды, так и конечных пользователей, ценящих расположение в самом сердце города рядом с его иконическими достопримечательностями.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa0.4 км · 5 мин пешком
  • Dubai Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall0.9 км · 12 мин пешком
  • City Walk1.6 км · 3 мин на машине
  • DIFC2.4 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.8 км · 19 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 160 000
Депозит (5%)AED 8 000
Комиссия брокеру (5%)AED 8 000
VAT на комиссию (5%)AED 400
Итого к оплате при заселенииAED 176 400

О проекте

Grande

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71175379857
Реф объектаAR-177800
Last Update29 июля 2026 г.
БрокерFabio Lins
BRN брокера74195
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай, район Оперы

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай, район Оперы

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос