В аренду

2-спальная + 1 комната | Новостройка | Цена договорная

2спальни 2 ванных 1451 ft² Вид на море

Описание

Квартира из 2 спален и 2 ванных комнат в премиальной башне Imperial Avenue в центре Даунтауна Дубая, разработанной компанией Shapoorji Pallonji. Общая площадь 1 451 ft² (≈ 135 m²), готова к заселению. Объект предлагает панорамные виды на Burj Khalifa и другие знаковые достопримечательности района.

Квартира спроектирована с открытой планировкой и высокими потолками. Большой балкон с видом на водную гладь обеспечивает естественное освещение и свежий воздух. Кухня оснащена бытовой техникой премиального уровня. В составе апартаментов — просторная главная спальня, вторая спальня, кабинет или комната служанки, встроенные шкафы в спальнях. Качественные отделочные материалы и современный минималистичный дизайн отражают концепцию люкс-сегмента проекта.

Башня расположена в самом центре Даунтауна Дубая, в пешей доступности от ключевых городских узлов: до Dubai Mall — 5 минут, до Burj Khalifa — 7 минут, до Dubai Opera — 8 минут. Объект находится в 3 минутах от кафе и ресторанов, в 2 минутах от The Boulevard. Доступ к Business Bay занимает 5 минут, до Dubai International Airport — 15–18 минут на автомобиле.

Разработчик Shapoorji Pallonji заложил в проект принципы устойчивого развития: здание оснащено солнечными панелями и энергоэффективными системами, что снижает коммунальные расходы. Апартаменты привлекают как постоянных жителей, ценящих комфорт премиум-класса, так и инвесторов благодаря выгодному расположению в деловом и туристическом центре города и потенциалу доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1 км · 13 мин пешком
  • Dubai Mall1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.1 км · 5 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 199 999
Депозит (5%)AED 10 000
Комиссия брокеру (5%)AED 10 000
VAT на комиссию (5%)AED 500
Итого к оплате при заселенииAED 220 499

О проекте

Imperial Avenue

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7140663702
Реф объектаAR-180191
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерAya Awad
BRN брокера95834
Похожие объекты

Ещё в Даунтаун Дубай

Проекты в районе

Новостройки в Даунтаун Дубай

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос