В аренду

Квартира с 1 спальней в Shams 1, Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Прямой доступ на The Walk | Свободна | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 110 m² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в комплексе Shams 1, входящем в состав жилого района Jumeirah Beach Residence (JBR), разработанного Dubai Properties Group. Это готовая к заселению полностью меблированная квартира площадью 1 182 ft² (≈ 110 m²) с двумя ванными комнатами, расположенная в одном из самых востребованных приморских районов Дубая.

Квартира имеет открытую планировку с современной кухней, полностью оснащённой встроенной техникой. Спальня с полноценной мебелью дополняется двумя просторными ванными комнатами. Интерьер отделан в актуальном стиле с вниманием к деталям: вся мебель, электроника (включая телевизор) и кухонная утварь на месте, что позволяет немедленно приступить к проживанию или началу сдачи в аренду.

Район JBR занимает исключительное место в топографии Дубая — это крупнейший жилой комплекс на побережье Аравийского залива, с прямым доступом к пляжу и пешеходным променадом. До станции метро всего несколько минут ходьбы, равно как и до основных торговых и развлекательных объектов района. Удобный выезд на шейх-Зейд-роуд обеспечивает быстрое сообщение со всеми районами города.

Комплекс Shams входит в состав 36 зданий JBR и характеризуется развитой инфраструктурой, безопасностью и профессиональным управлением. Объект подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной сдачи в аренду, что открывает инвесторам потенциал доходности от сдачи жилья при стабильном спросе туристов и арендаторов на территории района.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.6 км · 8 мин пешком
  • Dubai Marina Mall0.9 км · 11 мин пешком
  • Palm Jumeirah4.5 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall19.7 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 2 538 800
Депозит (5%)₽ 126 940
Комиссия брокеру (5%)₽ 126 940
VAT на комиссию (5%)₽ 6 347
Итого к оплате при заселении₽ 2 799 027

О проекте

Shams 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7115963700
Реф объектаAR-88140
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерShadie El Tahrawi
BRN брокера59963
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Бич Резиденс (JBR)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос