Снижена цена | Высокий этаж | Вид на море и озеро — Дубай Марина, Дубай

На продажу

Снижена цена | Высокий этаж | Вид на море и озеро

2спальни 3 ванных 1207 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижной башне Marina Arcade Tower, расположенная в сердце Дубай Марины. Площадь 1 207 ft² (≈ 112 m²) предоставляет просторное жилое пространство с панорамными видами на море. Готов к заселению.

Планировка представляет собой открытую гостиную, полностью оборудованную кухню и две спальни с встроенными шкафами. В распоряжении собственников три ванные комнаты, включая душ-кабину. Светлый интерьер и современные отделочные материалы создают атмосферу комфорта и стиля.

Marina Arcade Tower — культовое здание в историческом центре Дубай Марины, обеспечивающее удобный доступ ко всем ключевым районам. От квартиры до пляжа JBR — примерно 10 минут пешком, до клуба Emirates Golf Club — около 15 минут, до Палм Джумейра — 20 минут. Башня находится в пешеходной доступности от магазинов, ресторанов и причалов Марины.

Проект построен по высочайшим стандартам безопасности и комфорта. Здание оснащено современной инфраструктурой, включающей многоуровневый паркинг, службу консьержа и круглосуточное наблюдение. Архитектура здания отражает премиальный позиционирование района.

Квартира идеально подходит для тех, кто стремится к престижному приобретению в одном из самых востребованных районов Дубая. Благодаря центральному расположению и развитой инфраструктуре объект обладает стабильным потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.3 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah2.7 км · 5 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.2 км · 11 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 250 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 90 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 45 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 250
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 398 950

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 865
Сумма кредита
AED 1 687 500
Переплата
AED 1 271 987
Итого за весь срок
AED 3 521 987

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Марина. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 456
Доход в год
AED 101 475
Окупаемость
≈ 22.2 лет

О проекте

Marina Arcade Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118050017
Реф объектаAS-111294
Last Update6 июля 2026 г.
БрокерAbdallah Dannoura
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос