Купить квартиру с 2 спальнями в Island Park 1, Дубай Крик Харбор

На продажу

Новостройка | Вид на бассейн | Просторная планировка

2спальни 2 ванных 1127 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Island Park I на территории Дубай Крик Харбор предлагается к продаже. Общая площадь помещения составляет 1 127 ft² (≈ 105 m²). Квартира полностью готова к заселению и включает одно парковочное место. Типология жилого пространства идеально подходит как для молодых профессионалов, так и для небольших семей, ищущих удобное расположение в развивающемся районе Дубая.

Планировка квартиры предусматривает две отдельные спальни и две полноценные ванные комнаты. Жилое пространство спроектировано с учетом современных стандартов комфорта, позволяя оптимально разделить личные зоны отдыха и общие помещения. Отделка выполнена нейтральной палитрой, что дает новому собственнику свободу в оформлении интерьера.

Island Park I входит в состав Дубай Крик Харбор — динамичного развивающегося сообщества, которое объединяет современное жилье с культурной насыщенностью района. Расположение обеспечивает удобный доступ к торговым центрам, ресторанам и образовательным учреждениям. Комплекс отличается ландшафтным озеленением и развитой инфраструктурой, создавая благоустроенную среду для проживания.

Проект разработан компанией Emaar Properties, мировым лидером в сфере девелопмента жилых и коммерческих объектов. Объект позиционируется как привлекательный вариант для инвесторов, заинтересованных в приобретении недвижимости в одном из наиболее перспективных кварталов Дубая. Гибкие условия рассрочки делают покупку доступнее для различных категорий покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.4 км · 9 мин на машине
  • DIFC6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.6 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7.1 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 700 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 108 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 54 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 700
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 876 400

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 838
Сумма кредита
AED 2 025 000
Переплата
AED 1 526 385
Итого за весь срок
AED 4 226 385

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 300
Доход в год
AED 183 600
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Island Park 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7191568575
Реф объектаAS-147767
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерAlber Thabet Amin Shehata
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос