Сдаётся | 2-спальня Таунхаус-триплекс | Вид на Небоскрёбы — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Сдаётся | 2-спальня Таунхаус-триплекс | Вид на Небоскрёбы

2спальни 4 ванных 2958 ft² Вид на море

Описание

- Эксклюзивный район Emaar - Панорамный вид на skyline - Новый трёхэтажный таунхаус - Просторная планировка и современная отделка - Отличная инфраструктура: спортзал, теннисные корты, бассейн infinity pool, детская площадка, зона барбекю, открытые зоны отдыха и многое другое - Пешком до парка, marina, ресторанов, супермаркета Spinneys и прочего - Запишитесь на просмотр и оцените всё своими глазами

fam Properties представляет этот объект в The Grand, Dubai Creek Harbour.

Трёхэтажный таунхаус включает просторную гостиную и кухню на 1-м этаже, 2 спальни с ванными комнатами и приватными балконами на 2-м этаже, а также огромную террасу на крыше на 3-м этаже.

Комплекс располагает отличной инфраструктурой: спортзал, теннисные корты, бассейн infinity pool, детская площадка, зона барбекю, открытые зоны отдыха и многое другое. Удобный доступ ко всем объектам сообщества, в шаговой доступности парк, marina, рестораны, супермаркет Spinneys и многое другое.

Позвоните для получения дополнительной информации, организации просмотра или подачи предложения.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.3 км · 11 мин на машине
  • Dubai Mall6.4 км · 11 мин на машине
  • Burj Khalifa7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • City Walk8.1 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 650 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 226 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 113 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 650
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 6 006 350

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 772
Сумма кредита
AED 4 237 500
Переплата
AED 3 194 101
Итого за весь срок
AED 8 844 101

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 32 017
Доход в год
AED 384 200
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

The Grand

Застройщик: Emaar · с 1997

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71158094247
Реф объектаAS-99532
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерHamze Sidaoui
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос