На продажу

Просторная 2-комн. | Красивый вид

2спальни 3 ванных 1209 ft² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Arlo Tower, расположенном в Dubai Creek Harbour. Площадь составляет 1 209 ft² (≈ 112 m²). Проект находится на этапе строительства. Жилое пространство отличается современным дизайном с элементами индустриальной эстетики и предлагает три полноценные ванные комнаты, встроенные гардеробные и приватный балкон с видом на Dubai Creek и линию горизонта.

Интерьер квартиры выполнен в стиле минимализма с использованием качественных натуральных материалов и изысканных отделочных решений. Открытая планировка создаёт ощущение простора и света, а кухня и спальни оснащены современными элементами дизайна. Балкон служит продолжением жилого пространства и позволяет в полной мере насладиться видами на окрестности.

Arlo Tower находится в особом районе Dubai Creek Harbour, неподалёку от Creek Beach, и предлагает активный образ жизни. На территории проекта расположена живописная набережная с прямым доступом к прибрежной дорожке, детские площадки, велотрек и парк скейтбордистов. От комплекса удобно добраться до паромного терминала RTA и станции метро, что обеспечивает беспрепятственную мобильность по Дубаю.

Arlo разработан с учётом гармонии между функциональностью и благополучием. Проект включает пространства для йоги, многофункциональные залы и зоны для медитации, а бассейн и фитнес-центр органично интегрированы с панорамными видами на окрестности. Архитектурная концепция отражает индустриальную элегантность, балансируя открытые конструктивные элементы с минималистичным подходом к дизайну.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Детская площадка Спа и сауна

В квартире

Центральный VRV Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.3 км · 9 мин на машине
  • DIFC7 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7.1 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.7 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.5 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.8 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 099 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 124 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 62 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 301 849

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 592
Сумма кредита
AED 2 324 999
Переплата
AED 1 752 515
Итого за весь срок
AED 4 852 514

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 567
Доход в год
AED 210 800
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Arlo Tower

Застройщик: Emaar · с 1997

О застройщике

Emaar

Emaar Properties — один из самых престижных и признанных в мире застройщиков ОАЭ, известный своим вкладом в трансформацию Дубая в современный глобальный центр. Основанная в 1997 году, Emaar реализовала масштабные жилые к...

Все проекты Emaar →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71617119920
Реф объектаAS-157136
Last Update27 июля 2026 г.
БрокерAli Hmoud
BRN брокера55772
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос