Просторная | Вид на комплекс — Дубай Крик Харбор, Дубай

На продажу

Просторная | Вид на комплекс

2спальни 2 ванных 1123 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Palace Residences North, расположенном в развивающемся комплексе Dubai Creek Harbour, предлагает 1 123 ft² (≈ 104 m²) светлого, функционального пространства. Угловой модуль обеспечивает дополнительную приватность и панорамные виды на прилегающую территорию комплекса. Объект готов к заселению и выставлен на продажу.

Планировка объединяет современную открытую кухню с встроенной техникой и качественной отделкой, которая плавно переходит в единую зону гостиной и столовой — идеальное решение как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Обе спальни имеют просторные габариты; главная спальня оборудована собственной ванной комнатой, вторая спальня подходит для гостей, членов семьи или домашнего офиса. Высокие окна от пола до потолка наполняют апартамент светом и подчёркивают ощущение простора.

Palace Residences North входит в состав одного из самых востребованных жилых проектов Dubai Creek Harbour. Район сочетает современную архитектуру с близостью к набережной, пляжу Creek Beach, разнообразным ресторанам и торговым объектам. Локация обеспечивает удобный доступ к водной транспортной инфраструктуре и развлекательным центрам водного фронта.

Проект разработан с акцентом на качество конструкции и комфорт жилья. Многоквартирный комплекс предлагает полный спектр социальной инфраструктуры для активного образа жизни и семейного отдыха. Объект не имеет мебели и готов к авторской переделке интерьера в соответствии с индивидуальными предпочтениями.

Квартира привлекательна как для собственного проживания, так и для инвестирования с целью получения дохода от аренды в динамично развивающемся районе с устойчивым спросом на жилую недвижимость.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.5 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall7 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 122 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 61 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 247 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 13 372
Сумма кредита
AED 2 287 500
Переплата
AED 1 724 249
Итого за весь срок
AED 4 774 249

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 17 283
Доход в год
AED 207 400
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences North

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71476687667
Реф объектаAS-169102
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерAlexander John Andrew Mckendrick
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос