На продажу

Квартира с 2 спальнями в Palace Residences Creek Blue Tower 1, Дубай Крик Харбор

10% ниже рыночной | Брендовый проект | Мотивированный продавец

2спальни 2 ванных 104 m² 1парковка Вид на море

Описание

Квартира с 2 спальнями в Palace Residences Creek Blue, Башня 1, расположенная в Dubai Creek Harbour, представляет собой премиум-резиденцию на высоком этаже с видом на Дубай-Крик и бассейн. Общая площадь составляет 1 121 ft² (≈ 104 m²). Проект находится на стадии разработки с ожидаемой сдачей в 2029 году.

Квартира спроектирована по современному принципу с открытой планировкой гостиной и столовой, совмещённой с кухней. Два просторных спальных помещения оснащены встроенными шкафами. Две ванные комнаты полностью оборудованы. Приватный балкон позволяет в полной мере насладиться видами на водный канал и инфраструктуру комплекса. Отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов.

Palace Residences Creek Blue — это премиальный жилой проект застройщика Emaar, интегрированный в развивающееся сообщество Dubai Creek Harbour на берегу канала. Расположение обеспечивает близкий доступ к водной инфраструктуре и прибрежной линии сообщества, которая формируется как альтернативный деловой и жилой центр Дубая.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки для инвесторов и конечных пользователей. Данное предложение является удачной возможностью для покупателей, ищущих современное жилье с высокоэтажным расположением и панорамными видами на главные водные ориентиры комплекса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB5.6 км · 10 мин на машине
  • DIFC6.8 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall6.9 км · 12 мин на машине
  • Burj Khalifa7.5 км · 13 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall8.4 км · 14 мин на машине
  • City Walk8.7 км · 15 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 81 934 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 3 277 360
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 1 638 680
VAT на комиссию (5%)₽ 81 934
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 87 226 244

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 359 234
Сумма кредита
₽ 61 450 500
Переплата
₽ 46 319 551
Итого за весь срок
₽ 128 253 551

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Крик Харбор. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 464 293
Доход в год
₽ 5 571 512
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Palace Residences Creek Blue Tower 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71625477970
Реф объектаAS-183880
Last Update8 ноября 2026 г.
БрокерZainab Haji Ahmed
BRN брокера96315
Похожие объекты

Ещё в Дубай Крик Харбор

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Крик Харбор

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос