Элегантный дом с панорамным светом и современным комфортом — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Элегантный дом с панорамным светом и современным комфортом

2спальни 4 ванных 1408 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Роскошная 2-комнатная квартира на продажу | Amalia Residences, Al Furjan, Дубай

Представляем элегантно обставленную 2-комнатную квартиру в престижном жилом комплексе Amalia Residences, расположенном в динамично развивающемся районе Al Furjan. Квартира предлагает беспрепятственный вид и современный утончённый дизайн, сочетая комфорт, функциональность и актуальный стиль жизни.

Апартамент отличается просторной планировкой с высококачественной отделкой, спроектированной для максимального естественного освещения и улучшения комфорта проживания. Полная меблировка позволяет сразу приступить к заселению.

Основные характеристики: - Полная меблировка - Встроенные гардеробные - Современная кухня с премиум-техникой - Отдельная комната для прислуги и кабинет - Умная система управления домом - Парковочное место с навесом

Предлагается компанией fam Properties — ведущим агентством недвижимости Дубая с обширной сетью агентов и безупречной репутацией в сфере обслуживания.

Изысканный дом в хорошо развитом районе для тех, кто ценит премиальный образ жизни в Дубае.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.2 км · 11 мин на машине
  • The Beach JBR6.7 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah10.3 км · 18 мин на машине
  • Mall of the Emirates12.4 км · 21 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.6 км · 23 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)13.8 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 100 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 50 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 664 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 961
Сумма кредита
AED 1 875 000
Переплата
AED 1 413 319
Итого за весь срок
AED 3 913 319

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 15 833
Доход в год
AED 190 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Amalia Residences

Застройщик: Deyaar · с 2002

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71472811963
Реф объектаAS-174712
Last Update30 июня 2026 г.
БрокерMohamed Azmie Mohamed Ariff
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос