Просторная планировка | Без строительного шума | Васту — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Просторная планировка | Без строительного шума | Васту

2спальни 3 ванных 1442 ft²

Описание

Просторная квартира с 2 спальнями в престижном комплексе Avenue Residence 1, расположенном в Al Furjan, Дубай, готова к заселению. Площадь квартиры составляет 1 442 ft² (≈ 134 м²). Объект предлагается без мебели и представляет универсальное жилое пространство для различных образов жизни. Квартира оснащена тремя ванными комнатами и открывает вид на сообщество, обеспечивая спокойную и приятную атмосферу для проживания.

Планировка квартиры отличается продуманным дизайном с встроенными шкафами для хранения. Кухня выполнена в открытом стиле и оснащена необходимой бытовой техникой. Балкон дополняет композицию и позволяет наслаждаться окружающей средой. Во всём помещении установлена система кондиционирования воздуха, а доступ обеспечивается через лифт.

Комплекс Avenue Residence 1 находится в развитом районе Al Furjan с удобным доступом к общественному транспорту и инфраструктуре сообщества. Жители пользуются фитнес-центром, общим бассейном, детским бассейном и детской площадкой. Близость к метро делает район привлекательным для профессионалов и семей, обеспечивая лёгкую связь с ключевыми точками Дубая.

Проект разработан компанией Nabni, известной своим вниманием к качеству и дизайнерскому мастерству. Планировка квартиры разработана в соответствии с принципами Васту, что привносит гармонию в жилое пространство. Объект предназначен как для собственного проживания, так и для инвестиционных целей с потенциалом доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall4.7 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.1 км · 9 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.7 км · 15 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.8 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)15.4 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 60 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 30 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 603 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 577
Сумма кредита
AED 1 125 000
Переплата
AED 847 991
Итого за весь срок
AED 2 347 991

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 500
Доход в год
AED 114 000
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Avenue Residence 1

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7114532194
Реф объектаAS-170515
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерBelshri Brahma
BRN брокера1499083
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос