Plus Комната для прислуги | Новостройка | Вид на парк | Близко к метро — Аль Фурджан, Дубай

На продажу

Plus Комната для прислуги | Новостройка | Вид на парк | Близко к метро

2спальни 3 ванных 1430 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Zāzen Ivy, расположенная в престижном сообществе Al Furjan, предлагает просторный и современный образ жизни. Площадь резиденции составляет 1 430 ft² (≈ 133 m²), она готова к заселению и сдаётся в неоснащённом виде. К квартире относятся три полноценные ванные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность для всех членов семьи.

Планировка включает просторную открытую гостиную, полностью оборудованную кухню с современной техникой, две спальни с встроенными шкафами, гардеробную комнату и отдельную комнату для персонала. Балкон выходит на территорию сообщества. Жилище оснащено умной системой управления домом и кондиционированием воздуха, а также спроектировано в соответствии с принципами Васту, обеспечивая гармонию пространства.

Al Furjan — развивающееся сообщество, хорошо интегрированное в городскую инфраструктуру Дубая. Проект находится в удобной доступности от станции метро, что облегчает транспортное сообщение. Район сочетает новое жилищное строительство с развитыми сервисами и близостью к основным торговым и деловым центрам.

Zāzen Ivy — современный жилой комплекс, разработанный с фокусом на качество архитектуры и комплексный образ жизни жителей. Квартира привлекательна как для семей, ищущих надёжное место для постоянного проживания, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильной недвижимости в динамично развивающемся районе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 BBQ-зона Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall3.9 км · 7 мин на машине
  • The Beach JBR4.3 км · 7 мин на машине
  • Palm Jumeirah8 км · 14 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.8 км · 18 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah11.7 км · 20 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)16.2 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 102 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 51 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 717 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 11 180
Сумма кредита
AED 1 912 500
Переплата
AED 1 441 585
Итого за весь срок
AED 3 991 585

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 16 150
Доход в год
AED 193 800
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Zāzen Ivy

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71628463214
Реф объектаAS-172919
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерSucheta Banik
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос