Купить квартиру с 2 спальнями в Azizi Central, Аль Фурджан

На продажу

Просторные 2-спальни | Сдача в следующем месяце | Вид на бассейн

2спальни 2 ванных 1286 ft²

Описание

Представляем spacious 2-bedroom апартамент в Azizi Central, Al Furjan от fam Properties — исключительное сочетание современного образа жизни, просторных интерьеров и отличной связанности.

Особенности квартиры:

- 2 просторные спальни - Виды на бассейн и территорию комплекса - Светлая гостиная и столовая open-plan - Современная кухня с премиум-отделкой - Встроенные шкафы - Приватный балкон - Панорамные окна во всю высоту - Крытое парковочное место - Новый комплекс - Близко к сдаче

Инфраструктура комплекса:

- Бассейн infinity - Оборудованный фитнес-центр - Детская игровая площадка - Зона йоги и wellness - Зона BBQ - Благоустроенные открытые пространства - Скоростные лифты - Охрана 24/7 и видеонаблюдение - Элегантный лобби

Основное местоположение — Al Furjan

- Пешком до станции метро Al Furjan - Быстрый доступ к Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road - В минутах от Dubai Marina, JBR, Expo City Dubai и Ibn Battuta Mall - Рядом школы, супермаркеты, медицинские учреждения и необходимые сервисы

Инвестиционный потенциал:

- Просторные 2-bedroom квартиры в ограниченном предложении, что делает их высокоприбыльными для семей и долгосрочных арендаторов. - Идеальная возможность как для инвесторов, ищущих стабильную доходность от аренды, так и для конечных покупателей, желающих просторный дом в хорошо связанном сообществе.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall5.6 км · 10 мин на машине
  • The Beach JBR6.1 км · 11 мин на машине
  • Palm Jumeirah9.5 км · 16 мин на машине
  • Mall of the Emirates10.9 км · 19 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah12.3 км · 21 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)14.7 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 100 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 84 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 42 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 100
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 239 800

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 9 207
Сумма кредита
AED 1 575 000
Переплата
AED 1 187 188
Итого за весь срок
AED 3 287 188

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаАль Фурджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 300
Доход в год
AED 159 600
Окупаемость
≈ 13.2 лет

О проекте

Azizi Central

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71520857801
Реф объектаAS-175905
Last Update10 июля 2026 г.
БрокерSidharth Kumar Pathak
BRN брокера967987
Похожие объекты

Ещё в Аль Фурджан

Проекты в районе

Новостройки в Аль Фурджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос