Купить квартиру с 1 спальней в Binghatti Skyrise Tower C, Бизнес Бэй

На продажу

Под операции | Вид на Бурж Халифа | Высокий этаж | Отличная планировка

1спальни 1 ванных 938 ft² Вид на море

Описание

Квартира с 1 спальней в башне Binghatti Skyrise Tower C, Business Bay — привлекательный off-plan объект площадью 938 ft² (≈ 87 m²) с видом на Burj Khalifa с высокого этажа. Объект предназначен для продажи, сдача запланирована на IV квартал 2026 года. Квартира не меблирована и готова к персональному оформлению.

Апартамент решён по свободной планировке с открытой кухней, оснащённой встроенной бытовой техникой. Спальня дополнена встроенным гардеробом. Единственная ванная комната обслуживает жилую зону. Во всех помещениях предусмотрена центральная система кондиционирования. Умная домашняя система интегрирована во все основные инженерные сети. Балкон ориентирован на панорамные виды в направлении небоскребов и водной акватории Business Bay.

Binghatti Skyrise Tower C расположена в деловом сердце Дубая, в пешей доступности от станции метро и главных торговых центров. Расстояние до Dubai Mall составляет примерно 5 минут на транспорте. Башня входит в современный жилой комплекс с разветвлённой инфраструктурой, включая паркинг в подвальных уровнях и круглосуточное видеонаблюдение.

Проект реализуется девелопером Binghatti и ориентирован на инвесторов и конечных пользователей, ищущих качественное жилье в престижном районе с потенциалом роста стоимости. Гибкие условия рассрочки при покупке облегчают финансирование. Объект привлекателен как для проживания, так и для сдачи в аренду благодаря локации и современному оснащению.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.8 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.1 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 999 900
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 79 996
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 998
VAT на комиссию (5%)AED 2 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 134 644

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 768
Сумма кредита
AED 1 499 925
Переплата
AED 1 130 599
Итого за весь срок
AED 3 130 499

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 733
Доход в год
AED 116 794
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Binghatti Skyrise Tower C

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71672909819
Реф объектаAS-176182
Last Update13 июля 2026 г.
БрокерDana Karash
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос