Вид на канал у набережной | С балконом — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Вид на канал у набережной | С балконом

1спальни 2 ванных 964 ft² Меблирован 1парковка Вид на море

Описание

Элегантная квартира с одной спальней в престижном комплексе DAMAC Maison Prive A, расположенном в деловом центре Business Bay. Площадь 964 ft² (≈ 90 m²), две ванные комнаты, полностью готов к заселению. Квартира занимает высокий этаж с панорамным видом на канал и бассейн комплекса, а также на знаковые достопримечательности Дубая. Объект полностью обставлен и готов к незамедлительному вселению.

Внутреннее пространство спланировано с учетом современного стиля жизни. Спальня оснащена просторным гардеробом и встроенными шкафами. Открытая планировка кухни дополнена премиум-техникой. Две ванные комнаты выполнены в современном стиле. Балкон ориентирован на канал и зону бассейна, обеспечивая максимум естественного света и чистого воздуха. Помещение оснащено системой кондиционирования и лифтовым доступом. Паркинг предусмотрен в подземном гараже.

DAMAC Maison Prive A — это фешенебельный жилой комплекс, развивающий традицию роскошных резиденций на берегу канала в самом сердце Business Bay. Расположение обеспечивает быстрый доступ к ключевым районам Дубая: до Dubai Mall и Downtown Dubai — примерно 10 минут езды, до DIFC — около 5 минут, прямое сообщение с шоссе Al Khail Road и Sheikh Zayed Road облегчает мобильность по городу. Bay Square и центральные деловые центры находятся в пешеходной доступности.

Проект построен DAMAC Properties — известным застройщиком премиум-сегмента с репутацией, основанной на высочайшем качестве отделки и обслуживания. Архитектурная концепция комплекса подчеркивает гармонию между водной средой и современной жилой архитектурой. Объект идеально подходит как для личного проживания, так и для инвестирования благодаря высокому потенциалу доходности от аренды в центральном деловом квартале Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 550 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 62 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 31 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 550
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 656 250

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 796
Сумма кредита
AED 1 162 500
Переплата
AED 876 258
Итого за весь срок
AED 2 426 258

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 543
Доход в год
AED 90 520
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7141943258
Реф объектаAS-166609
Last Update29 июня 2026 г.
БрокерKhizar Javed Khattak
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос