На продажу

Угловая планировка | Вид на небоскребы и канал | Набережная

Студия 1 ванных 408 ft² Вид на море

Описание

Студия в престижном комплексе Peninsula Two расположена в Бизнес Бэе и предлагает угловой формат с панорамными видами на горизонт Дубая, Дубайский канал и центральную часть сообщества. Площадь составляет 408 ft² (≈ 38 m²). Квартира готова к заселению, не меблирована, с одним парковочным местом.

Интерьер отличается просторной открытой планировкой с окнами во всю высоту, которые обеспечивают максимум естественного света. Кухня полностью оборудована встроенной современной техникой. В помещении предусмотрены встроенные шкафы-купе, качественные отделочные материалы и собственный балкон с видами на набережную.

Peninsula Two — комплекс с развитой инфраструктурой, расположенный в считанных минутах от Даунтаун Дубая, Бурдж-Халифы и торгового центра Dubai Mall. Жители получают прямой доступ к набережной, ресторанам, кафе и ландшафтным паркам, в непосредственной близости находятся DIFC и улица Шейха Зайда.

Проект застроен компанией Emaar и представляет собой уникальный островной образ жизни в центре деловой активности. Для инвесторов это привлекательная возможность получить имущество в одном из стабильно растущих районов Бизнес Бэя с потенциалом доходности от аренды, а для конечного пользователя — премиум-жилье с исключительной локацией и архитектурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.7 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.4 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.6 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.8 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 475 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 59 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 29 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 475
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 576 675

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 6 467
Сумма кредита
AED 1 106 250
Переплата
AED 833 858
Итого за весь срок
AED 2 308 858

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 7 178
Доход в год
AED 86 140
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Peninsula Two

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71384174529
Реф объектаAS-176247
Last Update14 июля 2026 г.
БрокерAbdur Rahmaan Vally
BRN брокера839535
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос