Студия премиум | Высокий этаж | Вид на канал — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Студия премиум | Высокий этаж | Вид на канал

Студия 1 ванных 449 ft² Вид на море

Описание

Студия в люксовом комплексе DAMAC Maison Prive A в Бизнес Бэй, готовая к заселению. Площадь 449 ft² (≈ 42 м²), одна ванная комната. Светлое помещение с панорамными окнами от пола до потолка, открывающими вид на канал и территорию комплекса. Расположена на высоком этаже, что обеспечивает естественное освещение и приватность.

Функциональная планировка включает отдельную кухню с встроенной техникой Bosch, одну ванную и спальную зону. Окна студии ориентированы так, чтобы максимизировать дневной свет и панорамные виды. К помещению прилагается один паркинг. На объекте установлены встроенный шкаф для хранения и стиральная машина с функцией сушки.

DAMAC Maison Prive A — престижный жилой комплекс в центральном деловом районе Дубая. Комплекс интегрирует в себя характер люксового обслуживаемого резиденции с полным спектром сервисов: температурный контроль в бассейне, фитнес-центр, спа-услуги, детские игровые зоны, круглосуточный ресторан, услуга консьержа и паркинг с обслуживанием. На территории расположены розничные магазины и супермаркет. Бизнес Бэй находится в непосредственной близости от ключевых ориентиров Дубая, включая Бурдж-Халифа и Торговый центр Dubai Mall, до которых можно добраться за 5–10 минут.

Объект подойдёт инвесторам и арендаторам, ищущим готовое решение с минимальными затратами на подготовку к сдаче. Студия обладает потенциалом доходности от краткосрочной аренды благодаря своему расположению в сервисном комплексе класса люкс, популярном среди деловых путешественников и туристов.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 000 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 40 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 20 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 072 700

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 384
Сумма кредита
AED 750 000
Переплата
AED 565 328
Итого за весь срок
AED 1 565 328

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 4 867
Доход в год
AED 58 400
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive A

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7141943226
Реф объектаAS-164785
Last Update25 июня 2026 г.
БрокерHanadi Al Fares
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос