Меблирована с балконом | Вид на канал и бассейн | Свободна — Бизнес Бэй, Дубай

На продажу

Меблирована с балконом | Вид на канал и бассейн | Свободна

Студия 1 ванных 443 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Студия в DAMAC Maison Prive B, Бизнес Бэй — 443 ft² (≈ 41 m²), полностью меблирована и готова к заселению. Одна ванная комната, балкон с видом на канал и бассейн, современная открытая кухня с встроенной техникой.

Квартира располагает встроенными шкафами, кондиционированием и доступом к закрытой парковке. Внутри комплекса действует круглосуточная охрана, что обеспечивает безопасность резидентов. Проект включает водные сооружения с панорамными видами на водные каналы, что гарантирует приватность и комфорт.

DAMAC Maison Prive B находится в стратегически выгодном месте центральной части Дубая. До Dubai Mall — около 5 минут, рядом расположены Al Khail Road, Dubai International Financial Centre, Bay Square, Downtown Dubai и Sheikh Zayed Road. Локация обеспечивает удобный доступ к деловым и торговым центрам города.

Проект разработан компанией DAMAC — одним из крупнейших застройщиков Эмиратов. Комплекс спроектирован с ориентацией на современный образ жизни, сочетая функциональность с дизайном класса люкс. Архитектурное решение предусматривает приватные террасы для каждой квартиры.

Студия привлекательна для инвесторов, ищущих компактное жилье в готовом проекте с высоким потенциалом доходности от аренды. Расположение и меблировка делают её идеальной как для личного проживания, так и для сдачи в туристический или жилой сектор.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.1 км · 4 мин на машине
  • City Walk2.9 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.4 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10.5 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 050 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 42 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 21 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 050
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 125 750

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 4 604
Сумма кредита
AED 787 500
Переплата
AED 593 594
Итого за весь срок
AED 1 643 594

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 5 110
Доход в год
AED 61 320
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

DAMAC Maison Prive B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117780417
Реф объектаAS-171371
Last Update24 июня 2026 г.
БрокерLarisa Jurca
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос