На продажу

Вид на сад | Комната для прислуги

2спальни 3 ванных 1089 ft² 1парковка

Описание

Квартира с 2 спальнями в The Haven II, Majan — новый жилой проект от застройщика Meraki Developers. Общая площадь 1 089 ft² (≈ 101 m²), статус off-plan. Квартира не меблирована и предназначена как для собственного проживания, так и для инвестиций. Высокий этаж с панорамным видом на сообщество обеспечивает комфортное и приватное проживание в динамично развивающемся районе Маджан.

Планировка включает две просторные спальни со встроенными шкафами, три современные ванные комнаты и полностью оборудованную кухню открытого типа с кухонной техникой высокого качества. Дополнительно предусмотрены комната для горничной и кабинет, что расширяет функциональность жилья. Частный балкон ориентирован на зону сообщества, потолки высокие, отделка премиум-класса, центральное кондиционирование. В комплект входит паркоместо закрытого типа.

The Haven II представляет собой современный жилой комплекс, расположенный в спокойном и исключительном окружении Маджана. Комплекс обеспечивает удобный доступ к основным районам Дубая и хорошо интегрирован в инфраструктуру эмирата. Здание оснащено современными системами безопасности, лифтовым доступом и защищенным входом в холл.

Проект разработан с использованием современного подхода к проектированию жилья, учитывающего потребности как молодых семей, так и профессионалов. Meraki Developers предлагает гибкие условия рассрочки для покупателей off-plan объектов. Квартира является привлекательной возможностью для инвесторов, ориентирующихся на потенциал доходности от аренды в быстро растущей части Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates12.1 км · 21 мин на машине
  • Dubai Mall12.3 км · 21 мин на машине
  • Burj Khalifa12.4 км · 21 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.2 км · 23 мин на машине
  • City Walk13.9 км · 24 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 360 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 54 400
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 27 200
VAT на комиссию (5%)AED 1 360
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 455 710

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 5 963
Сумма кредита
AED 1 020 000
Переплата
AED 768 846
Итого за весь срок
AED 2 128 846

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 6 539
Доход в год
AED 78 472
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

The Haven II

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71664557683
Реф объектаAS-176251
Last Update14 июля 2026 г.
БрокерMontajab Hasan
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос