Высокий доход на инвестицию — Маджан, Дубай

На продажу

Высокий доход на инвестицию

2спальни 3 ванных 1399 ft²

Описание

Квартира с 2 спальнями в проекте Samana Barari Views 2, расположенном в сообществе Маджан, Дубай, предлагает 1 399 ft² (≈ 130 m²) комфортного жилого пространства. Объект реализуется по системе off-plan, что дает возможность владеть современным жильем от проверенного застройщика Samana. Квартира не меблирована и готовится к передаче владельцам. С трёх спальных комнат открывается вид на горизонт Дубая.

Планировка основана на открытой кухне, что удобно для приготовления пищи и приема гостей. В квартире предусмотрены встроенные шкафы, современная техника, три полноценные ванные комнаты. Приватный балкон и собственный бассейн создают уютное пространство для релаксации. Дом оснащен системой умного дома и соответствует принципам васту-архитектуры.

Маджан — динамично развивающееся сообщество с хорошей транспортной доступностью. Метро находится в пешеходной доступности, что облегчает ежедневные поездки по городу. Район сочетает спокойную жилую атмосферу с близостью к главным центрам притяжения города.

Samana Barari Views 2 разработан застройчиком Samana с учетом потребностей семей и инвесторов. Проект предусматривает гибкие условия рассрочки при покупке, позволяя распределить платежи удобным для вас образом. Архитектурное решение сочетает функциональность и современный дизайн.

Объект интересен как для семей, ищущих удобный дом рядом с инфраструктурой и услугами, так и для инвесторов, рассчитывающих на потенциал доходности от сдачи в аренду. Квартира оснащена системами безопасности и предусматривает места для паркинга.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall11.7 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa11.8 км · 20 мин на машине
  • Mall of the Emirates11.8 км · 20 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • City Walk13.3 км · 23 мин на машине
  • DIFC13.5 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 799 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 72 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 36 000
VAT на комиссию (5%)AED 1 800
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 1 922 549

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 7 892
Сумма кредита
AED 1 349 999
Переплата
AED 1 017 589
Итого за весь срок
AED 2 817 588

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 8 655
Доход в год
AED 103 860
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Samana Barari Views 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71564960795
Реф объектаAS-170871
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерMohamad Basem Ghalwan
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос