2 спальни на продажу, Tulip Oasis X Residences — Маджан, Дубай

На продажу

2 спальни на продажу, Tulip Oasis X Residences

2спальни 2 ванных 1504 ft²

Описание

Квартира из 2 спален в проекте Tulip Oasis 10 расположена в динамичном сообществе Маджан, Дубайленд. Объект предоставляется в статусе off-plan с запланированной сдачей в 2026 году. Площадь составляет 1 504 ft² (≈ 140 m²). Квартира включает 2 спальни, 2 ванные комнаты и готовится для покупателей, ищущих просторное жилище с современным дизайном и удобной локацией.

Планировка отличается функциональностью и продуманностью каждого метра. Кухня оснащена современной техникой и встроенными шкафами для хранения. Спальни имеют достаточное пространство для комфортного размещения, каждая со своей ванной комнатой. Балкон с видом на сообщество обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Квартира поставляется без отделки, что позволяет владельцу реализовать собственный дизайн-проект.

Маджан — это быстрорастущее сообщество в западной части Дубая, сочетающее пригородный спокойствие с доступностью городских удобств. Район хорошо связан с ключевыми точками Дубая благодаря развитой транспортной инфраструктуре. Проект расположен в непосредственной близости от школ, торговых центров и развлекательных комплексов, что делает его привлекательным для семей и профессионалов.

Tulip Oasis 10 — проект застройщика Al Madar Developments, известного качественным исполнением и надежностью. Современная архитектура сочетается с практичными планировками, предусмотрены гибкие условия рассрочки: 30 % до сдачи объекта и 70 % при передаче ключей. Такая схема делает приобретение доступнее для российских инвесторов и конечных пользователей.

Объект привлекает как инвесторов, так и семьи, ищущие комфортное проживание с потенциалом доходности от аренды. Просторная планировка и современные решения обеспечивают долгосрочную ценность для собственника.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка

В квартире

Центральный VRV

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates11.9 км · 20 мин на машине
  • Dubai Mall12.8 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.7 км · 23 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah13.8 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.4 км · 25 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 1 955 250
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 78 210
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 39 105
VAT на комиссию (5%)AED 1 955
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 087 270

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 8 573
Сумма кредита
AED 1 466 438
Переплата
AED 1 105 357
Итого за весь срок
AED 3 060 607

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМаджан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 401
Доход в год
AED 112 818
Окупаемость
≈ 17.3 лет

О проекте

Tulip Oasis 10

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71727442994
Реф объектаAS-153524
Last Update20 июня 2026 г.
БрокерGhizlane Haddi
BRN брокера976272
Похожие объекты

Ещё в Маджан

Проекты в районе

Новостройки в Маджан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос