На продажу

Свободна | Вид на поле для гольфа | Люкс | Меблирована

2спальни 3 ванных 1541 ft²

Описание

Роскошная жизнь рядом с полем для гольфа | Полностью меблированные 2 спальни в VIDA

Поднимите качество жизни с этой исключительно просторной, полностью меблированной резиденцией с двумя спальнями, предлагающей захватывающие панорамные виды на ухоженное поле для гольфа. Разработанный для тех, кто ценит премиум-класс, этот дом органично сочетает изысканность легендарного бренда VIDA с современной элегантностью, комфортом и первоклассной функциональностью.

Основные характеристики объекта

Планировка: Просторная квартира с двумя спальнями и открытой гостиной-столовой, залитой естественным светом.

Виды: Беспрепятственный панорамный вид на поле для гольфа с вашего приватного балкона.

Меблировка: Профессионально подобранная дизайнерская мебель класса люкс и премиум-финишные материалы на всей площади.

Парковка: 2 выделенных парковочных места.

Кухня и санузлы: Современная полностью оборудованная кухня с премиум-техникой и стильные ванные комнаты в стиле спа-салона.

Инфраструктура VIDA-бренда и сообщества

Проживание в резиденции VIDA дает доступ к мировому уровню гостеприимства, услугам отельного класса и динамичному, автономному образу жизни в сплочённом сообществе. Всё, что вам нужно, находится в нескольких шагах от входа:

Сервис 24/7: круглосуточный консьерж, охрана и опциональные услуги уборки и валета.

Досуг и здоровье: инфинити-бассейн с видом на поле для гольфа, современный спортзал, сауна и велнес-центр.

Удобства на территории: премиум-рестораны, кафе, магазины, супермаркеты и детские площадки в пределах комплекса.

Прямой доступ: пешком до клубных объектов, тиров и ландшафтных парков.

Эта резиденция — идеальный выбор как для персонального пользования руководителей, так и для инвестиций с высокой доходностью в престижном месте. Она предлагает несравненное сочетание стиля, удобства и роскоши.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет Умный дом Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall2 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.7 км · 5 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.2 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.1 км · 10 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah6.9 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.3 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 999 999
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 160 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 80 000
VAT на комиссию (5%)AED 4 000
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 4 255 699

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 17 538
Сумма кредита
AED 2 999 999
Переплата
AED 2 261 310
Итого за весь срок
AED 6 261 309

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЖилой комплекс The Hills с видом на поле для гольфа. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 21 667
Доход в год
AED 260 000
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Vida Residence The Hills B

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7118024386
Реф объектаAS-179223
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерMohammad Rizvie Abdul Hameed
BRN брокера47895
Проекты в районе

Новостройки в Жилой комплекс The Hills с видом на поле для гольфа

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос