На продажу

Улучшенная планировка | Полностью меблирована | Дуплекс | VOT

3спальни 4 ванных 1950 ft² 2парковки

Описание

Просторная трёхкомнатная квартира в Panorama, Tower 3, The Views, Дубай, расположена на высоком этаже и предлагает редкое сочетание щедрого жилого пространства, панорамных видов и привлекательной локации в одном из самых устоявшихся жилых сообществ эмирата. Квартира площадью 1 950 ft² (≈ 181 м²) готова к заселению. Третья спальня переоборудована в просторную гардеробную, что обеспечивает исключительную функциональность для требовательного жильца.

Планировка квартиры включает три спальни, четыре полноценных ванные комнаты, светлые гостиную и столовую открытого типа, современную кухню с встроенной техникой и отдельное помещение для прислуги. Спальни оснащены встроенными гардеробами, что максимизирует использование пространства. Частный балкон с панорамным видом на плавательный бассейн и поле для гольфа становится естественным продолжением жилых зон. Центральная система кондиционирования воздуха обеспечивает комфорт круглый год.

The Views — зрелое жилое сообщество, спроектированное компанией Emaar, славится своей спокойной атмосферой и отличной связанностью с основными деловыми районами Дубая. Жители имеют удобный доступ к торговым центрам, ресторанам, полям для гольфа и центрам развлечений. Сообщество оснащено закрытой парковкой и полностью охраняется 24 часа в сутки.

Квартира предназначена как для семей, ищущих просторное жилище с исключительными видами, так и для инвесторов, нацеленных на премиальный сегмент в устоявшемся дубайском сообществе. Высокий этаж и панорамные виды на гольф-курс придают резиденции уникальный инвестиционный потенциал и потенциал доходности от аренды.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall3.7 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR4.3 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.3 км · 7 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.4 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5.5 км · 9 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.7 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 499 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 219 960
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 109 980
VAT на комиссию (5%)AED 5 499
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 846 139

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 110
Сумма кредита
AED 4 124 250
Переплата
AED 3 108 736
Итого за весь срок
AED 8 607 736

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаЗе Вьюз. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 29 786
Доход в год
AED 357 435
Окупаемость
≈ 15.4 лет

О проекте

Panorama at the Views Tower 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7116546875
Реф объектаAS-180473
Last Update24 августа 2026 г.
БрокерRobert Kenneth Allsopp
BRN брокера33728
Проекты в районе

Новостройки в Зе Вьюз

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос