На продажу

Студия в Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel, Бизнес Бэй

Самая низкая цена | Большая планировка | Ниже рыночной стоимости

Студия 1 ванных 39 m² Меблирован 1парковка

Описание

Студия в комплексе Aykon City, расположенном в деловом центре Бизнес Бэй, готов к заселению. Площадь помещения — 420 ft² (≈ 39 m²). Студия оснащена одной ванной комнатой и предоставляется полностью меблированной с полностью оборудованной кухней. Одно парковочное место выделено в распоряжение собственника.

Планировка студии включает балкон с видом на внутреннюю территорию комплекса. Меблировка и отделка выполнены на уровне готового к проживанию жилого пространства.

Aykon City Tower B — DAMAC Maison Hotel расположен в непосредственной близости от Sheikh Zayed Road и набережной Dubai Canal, в нескольких минутах ходьбы от парка Сафа. Объект находится в пяти минутах езды от Burj Khalifa и Dubai Mall, обеспечивает удобный доступ к Dubai Opera и набережной Бизнес Бэя. Станция Dubai Metro легко доступна, как и основные городские магистрали.

Комплекс Aykon City представляет собой многофункциональный жилой проект DAMAC в одном из наиболее динамичных районов Дубая. Студия подойдет инвесторам, ищущим компактное, готовое к доходу помещение в стратегически важном месте, а также жителям, предпочитающим минималистичный образ жизни в центре города с полным спектром городских удобств.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.6 км · 4 мин на машине
  • Burj Khalifa2.9 км · 5 мин на машине
  • City Walk3.1 км · 5 мин на машине
  • Dubai Mall3.3 км · 6 мин на машине
  • DIFC4.8 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.3 км · 14 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 16 156 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 646 240
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 323 120
VAT на комиссию (5%)₽ 16 156
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 17 411 552

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 70 835
Сумма кредита
₽ 12 117 000
Переплата
₽ 9 133 433
Итого за весь срок
₽ 25 289 433

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаБизнес Бэй. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 78 626
Доход в год
₽ 943 510
Окупаемость
≈ 17.1 лет

О проекте

Aykon City Tower B - DAMAC Maison Hotel

Застройщик: DAMAC · с 2002

О застройщике

DAMAC

DAMAC Properties — жилищный, туристско-развлекательный и коммерческий застройщик в Дубае и на Ближнем Востоке. С 2002 года компания находится на передовой рынка люксовой недвижимости в регионе. Основатель и председатель...

Все проекты DAMAC →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128110352
Реф объектаAS-183833
Last Update25 сентября 2026 г.
БрокерBorislav Bashliev
BRN брокера94575
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос