На продажу

Квартира с 1 спальней в Yigo Luxe, Дубай Силикон Оазис (DSO)

Off-plan | План после сдачи | Премиальная локация DSO

1спальни 2 ванных 48 m² 1парковка

Описание

Квартира с 1 спальней в проекте Yigo Luxe, расположенная в Дубай Силикон Оазис, предлагает современный подход к жилому пространству. Резиденция площадью 516 ft² (≈ 48 m²) включает 2 ванные комнаты и находится на 2-м этаже. Проект реализуется как off-plan с запланированной сдачей в ближайшие периоды, что позволяет инвесторам и конечным пользователям войти на начальном этапе развития.

Планировка сочетает функциональный лейаут с открытыми зонами, обеспечивая удобство для работы и отдыха. Квартира отделана избранными поверхностями Versace Ceramics в ключевых зонах и оборудована сантехникой Newform. Единица сдается без меблировки, что позволяет собственникам реализовать собственный дизайн-проект.

Yigo Luxe расположен в Дубай Силикон Оазис — динамичном деловом и жилом районе, известном своей инфраструктурой и близостью к ведущим корпоративным центрам. Район обеспечивает удобный доступ к основным магистралям и деловым узлам Дубая, что делает его привлекательным как для профессионалов, так и для семей.

Проект предусматривает гибкую схему рассрочки — 20% при подписании контракта и 80% в течение трёх лет после сдачи дома, с ежемесячными платежами на 1%. Резиденция оснащена кровельным бассейном с видом на горизонт, фитнес-центром, зоной велнеса и коворкингом, что отвечает потребностям современных жителей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall12.6 км · 22 мин на машине
  • Burj Khalifa12.9 км · 22 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине
  • DIFC13.9 км · 24 мин на машине
  • City Walk14.6 км · 25 мин на машине
  • Аэропорт DXB15 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 26 354 775
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 054 202
Trustee Fee (off-plan)₽ 121 170
Комиссия брокеру (2%)₽ 527 101
VAT на комиссию (5%)₽ 26 357
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 28 256 706

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 115 551
Сумма кредита
₽ 19 766 081
Переплата
₽ 14 899 082
Итого за весь срок
₽ 41 253 857

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаДубай Силикон Оазис (DSO). Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 206 665
Доход в год
₽ 2 479 984
Окупаемость
≈ 10.6 лет

О проекте

Yigo Luxe

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71994944625
Реф объектаAS-185458
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерLojain Al Sirawan
BRN брокера65127
Похожие объекты

Ещё в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Силикон Оазис (DSO)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос