В аренду

Офис в The Opus, Бизнес Бэй

Люкс коммерческое помещение | Бизнес Бэй

Студия 0 ванных 344 m² 5парковки

Описание

Коммерческое помещение в The Opus — архитектурном шедевре Дубая, расположенном в сердце Бизнес Бэя. Площадь 3 702 ft² (≈ 344 m²). Готов к заселению. Предложение аренды.

The Opus — культовая башня, спроектированная архитектором Dame Zaha Hadid и построенная компанией OMNIYAT. Здание известно своей футуристической архитектурой, характерным центральным пустотелым пространством и синтезом искусства, дизайна и функциональности. Коммерческое помещение предоставляет возможность вести бизнес в одном из самых узнаваемых архитектурных памятников Дубая, среди высокого качества строительства и премиальной инфраструктуры комплекса.

Бизнес Бэй — ключевая деловая зона города. Помещение находится в удобной доступности от Даунтаун Дубая (около 5 минут), Burj Khalifa и Dubai Water Canal. Близость к Sheikh Zayed Road обеспечивает отличную транспортную связь с другими районами города. Таким образом, локация идеальна для профессиональной деятельности и бизнес-операций.

The Opus предлагает жилую и коммерческую инфраструктуру класса люкс, включающую услуги управления отелем, что обеспечивает нетипичный для офисных помещений уровень сервиса. Коммерческое использование в среде с премиальным окружением привлекает как корпоративных арендаторов, так и инвесторов, ищущих стабильный доход от сдачи в аренду на длительный срок.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.2 км · 2 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.4 км · 2 мин на машине
  • Dubai Mall1.6 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.1 км · 4 мин на машине
  • DIFC3.2 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah10 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 43 852 000
Депозит (5%)₽ 2 192 600
Комиссия брокеру (5%)₽ 2 192 600
VAT на комиссию (5%)₽ 109 630
Итого к оплате при заселении₽ 48 346 830

О проекте

The Opus

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7117422382
Реф объектаCR-125843
Last Update16 октября 2026 г.
БрокерRasha Madani
BRN брокера53705
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос