В аренду

Полностью меблирована | Премиальное расположение | Свободна

Студия 0 ванных 861 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, расположенный в сердце Бизнес Бэя, предлагает современное рабочее пространство площадью 861 ft² (≈ 80 m²). Помещение готово к заселению и сдаётся в полностью меблированном виде. Офис отличается привлекательными видами на Burj Khalifa и канал, а также на O14 Tower и близлежащие отели, что создаёт престижный фон для деловых встреч и презентаций.

Компактная, но функциональная планировка обеспечивает эффективное использование рабочего пространства и может быть адаптирована под различные форматы деятельности — от небольшой консультационной фирмы до филиала крупной корпорации. Современные отделка и оснащение позволяют начать деятельность без дополнительных переоборудований.

Magnum Opus Bay находится в стратегической локации Бизнес Бэя с прямым доступом к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. До станции Business Bay Metro всего несколько минут пешком, что обеспечивает удобство как для сотрудников, так и для клиентов. В непосредственной близости расположены ресторан-кафе комплекс, банки, отели и розничные магазины, создавая динамичную и профессиональную деловую среду. Даунтаун Дубай находится на расстоянии 5–7 минут езды, DIFC доступен за 10–12 минут, до Dubai International Airport — около 20 минут.

Престижный адрес в Бизнес Бэя гарантирует высокую видимость и привлекательность для клиентов и партнёров. Окружение лидирующих компаний, роскошных отелей и профессиональных сервисов подтверждает статус района как одного из наиболее востребованных коммерческих центров Дубая. Офис привлекателен как для стартапов, так и для зарубежных компаний, ищущих надёжный офисный адрес в интернациональном деловом центре.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.8 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 322 875
Депозит (5%)AED 16 144
Комиссия брокеру (5%)AED 16 144
VAT на комиссию (5%)AED 807
Итого к оплате при заселенииAED 355 970

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127016948
Реф объектаCR-172060
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос