В аренду

Готовое к использованию помещение | Готово к переезду

Студия 0 ванных 636 ft² 1парковка

Описание

Коммерческое помещение в полностью отреновированном виде, готовое к немедленному заселению. Находится в Дорра Бей, престижном районе Дубай Марины, и предлагает готовый бизнес-проект для компаний, стремящихся установить прочное присутствие на рынке.

Помещение площадью 636 ft² (≈ 59 m²) отделано по высокому стандарту. Внутренние пространства характеризуются яркой, современной атмосферой — обновлены все полы, плитка, стены и внутренние двери. Электропроводка полностью переоборудована, установлена новая система кондиционирования воздуха. Формат «ключ в руки» позволяет избежать дополнительных расходов на внутреннюю отделку и сократить время подготовки к открытию.

Расположение в составе Дорра Бей обеспечивает отличную видимость объекта и удобный доступ. Окружающая жилая база создает стабильный поток потенциальных клиентов. Площадка подходит для бутик-розницы, салонов красоты и велнесса, профессиональных консультаций и клиник (при условии необходимых разрешений).

Помещение рассчитано на предпринимателей и малых бизнесов, ищущих установленное, современное торговое пространство в динамичном прибрежном районе Дубая. Нулевые затраты на переделку и немедленная готовность к открытию сокращают время до первого дохода.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR0.8 км · 10 мин пешком
  • Dubai Marina Mall1.1 км · 2 мин на машине
  • Palm Jumeirah4.6 км · 8 мин на машине
  • Mall of the Emirates8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.2 км · 16 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)19.8 км · 34 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 145 000
Депозит (5%)AED 7 250
Комиссия брокеру (5%)AED 7 250
VAT на комиссию (5%)AED 363
Итого к оплате при заселенииAED 159 863

О проекте

Dorrabay

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7123295900
Реф объектаCR-175868
Last Update15 июля 2026 г.
БрокерDaniel Mccullagh
BRN брокера1119383
Похожие объекты

Ещё в Дубай Марина

Проекты в районе

Новостройки в Дубай Марина

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос