В аренду

Розничное помещение в аренду | Кухонное оборудование включено

Студия 0 ванных 8848 ft² 8парковки

Описание

Коммерческое помещение в Three Towers B, расположенное в Al Barsha — одном из самых развитых коммерческих и жилых районов Дубая. Помещение площадью 8 848 ft² (≈ 823 m²) представляет собой shell-and-core формат, готовый к адаптации под различные форматы бизнеса. Сдается в аренду. Помещение не меблировано и предоставляет максимальную гибкость для кастомизации под нужды супермаркета, шоурума, медицинского центра, фитнес-центра, образовательного учреждения или флагманского розничного магазина.

Открытая планировка обеспечивает удобство размещения торгового оборудования и товара. Помещение отличается отличной видимостью с улицы и легким доступом для клиентов. На территории здания предусмотрена крытая парковка, что является значительным преимуществом для розничного бизнеса и обеспечивает удобство посетителей.

Three Towers расположена в центре Al Barsha с отличной транспортной доступностью — в непосредственной близости от Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и Umm Suqeim Road. Район окружен плотной жилой застройкой, офисными центрами, отелями и сетью уже работающих розничных магазинов, что гарантирует стабильный поток потенциальных покупателей и создает благоприятную среду для развития бизнеса.

Такое помещение идеально подходит для компаний, расширяющих географию своей деятельности или запускающих новый бизнес-концепт в Дубае. Локация и размер единицы обеспечивают мощный потенциал доходности от аренды при условии грамотного позиционирования и управления.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.3 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Dubai Marina Mall10.8 км · 18 мин на машине
  • Palm Jumeirah11.3 км · 19 мин на машине
  • The Beach JBR11.5 км · 20 мин на машине
  • Burj Khalifa13.3 км · 23 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 1 300 000
Депозит (5%)AED 65 000
Комиссия брокеру (5%)AED 65 000
VAT на комиссию (5%)AED 3 250
Итого к оплате при заселенииAED 1 433 250

О проекте

Marriott Executive Apartments Building 2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7146419078
Реф объектаCR-176092
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерOsama Mohammed Ahmad Abed
BRN брокера91996
Похожие объекты

Ещё в Аль Барша

Проекты в районе

Новостройки в Аль Барша

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос