В аренду

Вид на канал | Готовый офис | Свободен | Отделан

Студия 0 ванных 850 ft² Меблирован 1парковка

Описание

Офис в XL Tower, Бизнес Бэй, готов к немедленному заселению. Площадь составляет 850 ft² (≈ 79 m²). Помещение сдаётся в полной комплектации с видом на канал. Это практичный вариант для компаний, ищущих профессиональное рабочее пространство в одном из наиболее активных деловых районов Дубая.

Офис спроектирован с функциональной планировкой и оснащён стеклянными перегородками, создающими модульную структуру рабочих зон. Вид на канал добавляет визуальную привлекательность и создаёт благоприятную атмосферу как для сотрудников, так и для клиентов. Помещение хорошо содержится и рассчитано на комфортную и эффективную рабочую деятельность.

XL Tower расположена в стратегической части Business Bay с удобным доступом к Sheikh Zayed Road, Al Khail Road и Downtown Dubai. Здание находится в непосредственной близости от розничных магазинов, кафе и общественного транспорта, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей. Район предлагает отличную видимость и центральный деловой адрес.

Помещение оборудовано двумя ванными комнатами и двумя парковочными местами. Здание обеспечивает круглосуточную безопасность, видеонаблюдение, скоростные лифты и закрытую парковку, что гарантирует надёжность и удобство повседневной работы.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa2 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall2.2 км · 4 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2.3 км · 4 мин на машине
  • City Walk3 км · 5 мин на машине
  • DIFC4.1 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 125 000
Депозит (5%)AED 6 250
Комиссия брокеру (5%)AED 6 250
VAT на комиссию (5%)AED 313
Итого к оплате при заселенииAED 137 813

О проекте

XL Tower

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7128329400
Реф объектаCR-176623
Last Update17 июля 2026 г.
БрокерTamara Matic
BRN брокера92370
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос