В аренду

Новостройка | Высокая видимость

Студия 1 ванных 758 ft² 1парковка

Описание

Коммерческое помещение площадью 758 ft² (≈ 70 м²) в проекте Vitality Residence от разработчика Segrex в престижном сообществе Jumeirah Village Circle (JVC). Объект готов к заселению и находится в состоянии shell and core, что позволяет арендатору адаптировать внутреннее пространство под собственные нужды.

Помещение расположено на уровне входа в здание с панорамным остеклением и высокими потолками, что создает максимальную видимость и привлекательность для потенциальных клиентов. Фасадное расположение с прямым выходом на дорогу обеспечивает отличную экспозицию и доступность. Конфигурация пространства предполагает гибкую планировку, подходящую для различных концепций розничной торговли и коммерческой деятельности в соответствии с действующими нормативными требованиями.

Jumeirah Village Circle — динамично развивающееся жилое сообщество, характеризующееся стабильным потоком пешеходов и постоянным спросом со стороны жителей и посетителей. Локация обеспечивает естественную клиентскую базу и высокую проходимость, что критично для успеха розничного бизнеса.

Объект привлекает как инвесторов, ищущих стратегически позиционированный коммерческий актив в одном из перспективных районов Дубая, так и предпринимателей, готовых запустить собственный проект в хорошо посещаемом месте.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.2 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.9 км · 14 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.5 км · 15 мин на машине
  • Palm Jumeirah9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa16.5 км · 28 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 250 000
Депозит (5%)AED 12 500
Комиссия брокеру (5%)AED 12 500
VAT на комиссию (5%)AED 625
Итого к оплате при заселенииAED 275 625

О проекте

Vitality Residence

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71612911123
Реф объектаCR-177008
Last Update24 июля 2026 г.
БрокерUmut Marmara
BRN брокера82493
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос