В аренду

Отличное местоположение | Высокие потолки

Студия 2 ванных 2080 ft² 1парковка

Описание

Коммерческое помещение в Skyhills Residences 2, расположенное в центре Jumeirah Village Circle (JVC), одного из самых динамично развивающихся жилых районов Дубая. Площадь помещения составляет 2 080 ft² (≈ 193 m²), что делает его привлекательным вариантом для инвесторов и брендов, ищущих высокую видимость и долгосрочный рост. Объект готов к заселению и предлагается сдаваемым в аренду.

Помещение представляет собой просторный розничный формат без внутренних перегородок, что обеспечивает гибкость в планировке под различные концепции. Два санузла повышают функциональность пространства. Естественное освещение и открытая планировка создают привлекательную среду для посетителей, а удобное расположение в первых этажах комплекса гарантирует высокую проходимость.

Skyhills Residences 2 расположена в сердце JVC — одного из самых быстрорастущих жилых анклавов Дубая. Район характеризуется насыщенной инфраструктурой, множеством парков, ресторанов и кафе, постоянной активностью жителей и устойчивым потоком потребителей. Благодаря стратегическому расположению комплекс обеспечивает отличную доступность и высокий потенциал видимости для розничного бизнеса.

Проект Skyhills Residences 2 разработан в контексте расширяющегося жилого сообщества JVC, которое привлекает семьи и профессионалов благодаря качеству жилья и развитой инфраструктуре. Объект подходит для различных форматов бизнеса — от продовольственно-ресторанных концепций и кафе до шоу-румов, бутиков и оздоровительных центров. Стабильный поток резидентов создает условия для устойчивого потенциала доходности от аренды и долгосрочного роста капитала.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall6.5 км · 11 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.9 км · 12 мин на машине
  • The Beach JBR7.3 км · 12 мин на машине
  • Palm Jumeirah8.8 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah8.9 км · 15 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 519 750
Депозит (5%)AED 25 988
Комиссия брокеру (5%)AED 25 988
VAT на комиссию (5%)AED 1 299
Итого к оплате при заселенииAED 573 025

О проекте

Skyhills Residences 2 - JVC

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71728817988
Реф объектаCR-177378
Last Update25 июля 2026 г.
БрокерUmut Marmara
BRN брокера82493
Похожие объекты

Ещё в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Проекты в районе

Новостройки в Джумейра Виллидж Серкл (JVC)

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос