В аренду

Полностью меблирована | Премиальное местоположение | Свободна

Студия 1 ванных 808 ft² Меблирован

Описание

Офис в Magnum Opus Bay, Business Bay, предлагает готовое коммерческое пространство площадью 808 ft² (≈ 75 m²) с видом на Burj Khalifa, канал и соседние офисные башни. Помещение полностью оборудовано и готово к немедленному использованию, что делает его идеальным вариантом для растущей компании или филиала международного бизнеса, требующего срочного входа на рынок Дубая.

Офис отличается функциональной планировкой с одной ванной комнатой и универсальной компоновкой, позволяющей адаптировать пространство под различные рабочие сценарии — от командного офиса до смешанной зоны с переговорными. Финишы выполнены на уровне корпоративного стандарта, обеспечивая профессиональный внешний вид при встречах с клиентами.

Magnum Opus Bay расположена в самом центре Business Bay, одного из ведущих коммерческих районов Дубая. От офиса легко добраться до Sheikh Zayed Road, Al Khail Road, центра Downtown Dubai и аэропорта Dubai International — все на расстоянии 15–25 минут езды. Станция метро Business Bay находится в непосредственной близости, обеспечивая удобный транспорт для сотрудников. Вокруг башни сосредоточены рестораны, отели, банки и розничные магазины, что создает динамичную деловую среду.

Проект находится в локации, традиционно привлекающей корпоративные и инвестиционные интересы. Адрес в Business Bay гарантирует высокую видимость, удобство для клиентов и партнёров, а также окружение признанными лидерами различных отраслей и премиум-услугами, необходимыми для ведения бизнеса.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Burj Khalifa1.6 км · 3 мин на машине
  • Dubai Mall1.9 км · 3 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall2 км · 3 мин на машине
  • City Walk2.7 км · 5 мин на машине
  • DIFC3.7 км · 6 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.9 км · 17 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 303 000
Депозит (5%)AED 15 150
Комиссия брокеру (5%)AED 15 150
VAT на комиссию (5%)AED 758
Итого к оплате при заселенииAED 334 058

О проекте

Magnum Opus Bay

Застройщик: Omniyat · с 2005

О застройщике

Omniyat

The Omniyat Group — частная компания в сфере девелопмента и предоставления услуг, основанная в 2005 году и базирующаяся в Дубае, ОАЭ. Это инновационный премиум-бренд разработчика в регионе Персидского залива, создающий о...

Все проекты Omniyat →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7127017179
Реф объектаCR-177652
Last Update30 июля 2026 г.
БрокерJad Abdallah
BRN брокера77879
Похожие объекты

Ещё в Бизнес Бэй

Проекты в районе

Новостройки в Бизнес Бэй

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос