В аренду

Свободна | Обустроена

Студия 1 ванных 699 ft² Меблирован

Описание

Офис площадью 699 ft² (≈ 65 m²) в составе коммерческой башни Jumeirah Bay X2, расположенной в кластере X комплекса Jumeirah Lake Towers. Помещение полностью готово к заселению и сдаётся меблированным. Объект располагает одним выделенным парковочным местом и отличной доступностью — в непосредственной близости находится станция метро DMCC, обеспечивающая удобное сообщение с основными деловыми центрами города.

Внутреннее пространство организовано как функциональный офис с отдельным санузлом. Чистовая отделка и оборудование соответствуют стандартам коммерческого сегмента, помещение готово к немедленному заселению без дополнительных работ.

Башня Jumeirah Bay X2 занимает стратегическую позицию в деловом кластере с прямым доступом к шейху Зайду, что обеспечивает быстрое соединение со всеми направлениями города. Окрестность характеризуется развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены розничные магазины, рестораны и кафе. Комплекс Jumeirah Lake Towers — один из устоявшихся коммерческих узлов Дубая с хорошей репутацией среди бизнеса и инвесторов.

Здание оснащено современными инженерными системами: 24/7 охрана, видеонаблюдение, скоростные лифты, отдельное подземное парковочное пространство для посетителей. Регулярное содержание помещений поддерживает высокий уровень обслуживания. Объект подойдёт компаниям, ищущим готовый офис в установленном деловом центре с надёжной инфраструктурой и хорошей логистикой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Премиум кухня

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Marina Mall1.5 км · 3 мин на машине
  • The Beach JBR2.1 км · 4 мин на машине
  • Palm Jumeirah3.9 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates6.4 км · 11 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah7 км · 12 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall17.6 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 105 000
Депозит (5%)AED 5 250
Комиссия брокеру (5%)AED 5 250
VAT на комиссию (5%)AED 263
Итого к оплате при заселенииAED 115 763

О проекте

Jumeirah Bay X2

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7126773700
Реф объектаCR-179208
Last Update11 августа 2026 г.
БрокерGuy Bouassi
BRN брокера83158
Похожие объекты

Ещё в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Проекты в районе

Новостройки в JLT - Джумейра Лейк Тауэрс

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос