На продажу

Торговое помещение в Azizi Riviera 23, Мейдан

Готовый магазин в центре торговли | Профессиональное управление

Студия 0 ванных 40 m² Меблирован

Описание

**Розничная торговля в Azizi Riviera 23, Meydan, Дубай**

Цена: AED 1 800 000 Площадь: 430,23 кв. фт Вид: На дорогу

Компания fam Properties, крупнейшее и наиболее надёжное агентство недвижимости в Дубае, представляет исключительное розничное помещение в Azizi Riviera 23 — премиальное инвестиционное предложение в динамичном районе Meydan.

**Основные удобства:** - Дизайн согласно принципам Васту, обеспечивающий позитивный энергетический поток - Крытая парковка для удобства и безопасности - Элегантный вестибюль в здании - Ресторанно-кафе комплекс на территории

**Ключевые преимущества локации:** - Удобный доступ к Al Khail Road, обеспечивающий связь со всеми районами Дубая - Рядом расположен Dubai Festival City, крупный торгово-развлекательный центр - В нескольких минутах от Meydan One Mall, что гарантирует высокий трафик покупателей

Инвестируйте в Azizi Riviera 23 и разместите ваш бизнес в центре процветающего розничного рынка Дубая.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Dubai Mall3.8 км · 7 мин на машине
  • Burj Khalifa4.2 км · 7 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall5.2 км · 9 мин на машине
  • DIFC5.3 км · 9 мин на машине
  • City Walk5.9 км · 10 мин на машине
  • Аэропорт DXB10.6 км · 18 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объекта₽ 41 544 000
Регистрационный сбор DLD (4%)₽ 1 661 760
Trustee Fee (ready)₽ 96 936
Комиссия брокеру (2%)₽ 830 880
VAT на комиссию (5%)₽ 41 544
Sales Progression₽ 173 100
Итого₽ 44 348 220

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
₽ 182 147
Сумма кредита
₽ 31 158 000
Переплата
₽ 23 485 970
Итого за весь срок
₽ 65 029 970

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаМейдан. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
₽ 236 108
Доход в год
₽ 2 833 301
Окупаемость
≈ 14.7 лет

О проекте

Azizi Riviera 23

Застройщик: Azizi · с 1989

О застройщике

Azizi

Azizi Developments — один из самых надёжных застройщиков региона, завоевавший признание благодаря непоколебимой приверженности качеству и своевременной сдаче проектов. Компания была основана в 2007 году и с тех пор посто...

Все проекты Azizi →

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71152806894
Реф объектаCS-184002
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерDeepak Negi
BRN брокера68623
Похожие объекты

Ещё в Мейдан

Проекты в районе

Новостройки в Мейдан

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос