В аренду

Специалист по недвижимости | Таунхаус в первом ряду рядом с бассейном и парком

3спальни 4 ванных 1559 ft²

Описание

Таунхаус с 3 спальнями и комнатой прислуги в премиальном сообществе Raya при Arabian Ranches 3 — мастер-плане Дубая, созданном для семейного образа жизни. Объект готов к заселению, площадь застройки 1 559 ft² (≈ 145 m²), с участком 1 545 ft² (≈ 144 m²). Таунхаус расположен в Вади Аль Сафа 5 и предлагает исключительное уединение в окружении зелени и ландшафтного дизайна.

Архитектура таунхауса отражает современный подход: компактная застройка в один ряд, планировка на два уровня (первый этаж + второй этаж). Четыре полностью оборудованные ванные комнаты, просторные спальни с естественным освещением, функциональная планировка, позволяющая эффективно использовать каждый квадратный метр. Дизайн интерьеров минималистичный и практичный, отделка нейтральных тонов, без мебели.

Сообщество Raya при Arabian Ranches 3 находится в динамичной части Дубая с удобным доступом к магистральным дорогам. От таунхауса 15–20 минут до Dubai Hills Mall, 20–25 минут до Global Village, 25–30 минут до Даунтаун Дубай и торговых центров. В пешей доступности — лучшие учебные заведения, спортивные центры и центры развития детей. Сообщество спроектировано с акцентом на семейный образ жизни: парки, игровые площадки, пешеходные зоны.

Проект реализован ведущим застройщиком с репутацией качественного жилищного строительства. Каждый таунхаус продуман для максимального комфорта: естественная вентиляция, обилие света, приватность за счёт одноярусной застройки. Гибкие условия рассрочки при приобретении делают объект доступным для широкой аудитории.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Умный дом Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates13.7 км · 23 мин на машине
  • Dubai Mall15.3 км · 26 мин на машине
  • Burj Khalifa15.4 км · 26 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah15.7 км · 27 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall16.2 км · 28 мин на машине
  • City Walk16.9 км · 29 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 165 000
Депозит (5%)AED 8 250
Комиссия брокеру (5%)AED 8 250
VAT на комиссию (5%)AED 413
Итого к оплате при заселенииAED 181 913

О проекте

Raya at Arabian Ranches 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69443751224
Реф объектаVR-176325
Last Update23 июля 2026 г.
БрокерMUDASSIRUDDIN MOHAMMAD KHAJA MOINUDDIN MOHAMMAD
BRN брокера50936
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос