В аренду

Вилла с 3 спальнями в Ruba at Arabian Ranches 3, Вади Аль Сафа 5

Первый ряд | 12 платежей | Улучшенный сад

3спальни 4 ванных 145 m²

Описание

Вилла в кластере Руба, входящем в состав Arabian Ranches 3, предлагает одну из самых просторных планировок в сообществе. Расположенная в желаемой угловой позиции с одной стороной застройки, недвижимость обеспечивает превосходную приватность, щедрые жилые пространства и удобный доступ к основным удобствам комплекса. Вилла площадью 1 559 ft² (≈ 145 м²) включает три спальни и четыре ванные комнаты, готова к заселению.

Дом спроектирован с просторной открытой гостиной и столовой, наполненными естественным светом благодаря большим окнам. Практичная планировка создает комфортные пространства для повседневной семейной жизни и приёма гостей, а спальни отличаются щедрыми размерами и спроектированы с учетом приватности и удобства каждого члена семьи.

Одной из главных достоинств этого объекта является полностью благоустроенный и модернизированный сад, создающий красивое открытое пространство для релаксации и развлечений. Позиция с одной стороной застройки обеспечивает дополнительную уединенность и открытое ощущение пространства в сравнении со стандартными блокированными домами.

Вилла расположена буквально в шагах от коммунальных объектов комплекса, обеспечивая удобный доступ к бассейнам, паркам, детским площадкам, спортивным сооружениям и озелененным дорожкам для прогулок. Руба — один из самых укоренившихся и популярных кластеров в Arabian Ranches 3 от Emaar, известный просторными планировками, семейной атмосфере и современной архитектурой. Комплекс предлагает гибкие условия рассрочки, включая варианты с отсрочкой платежей, что делает эту виллу привлекательным выбором для семей, ищущих баланс между расположением, пространством и качеством.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными Коворкинг

В квартире

Премиум кухня Встроенные гардеробы Частный сад Комната прислуги Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Mall of the Emirates7.5 км · 13 мин на машине
  • Dubai Marina Mall7.8 км · 13 мин на машине
  • The Beach JBR8.6 км · 15 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah9.6 км · 16 мин на машине
  • Palm Jumeirah10 км · 17 мин на машине
  • Burj Khalifa17.4 км · 30 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)₽ 3 923 600
Депозит (5%)₽ 196 180
Комиссия брокеру (5%)₽ 196 180
VAT на комиссию (5%)₽ 9 809
Итого к оплате при заселении₽ 4 325 769

О проекте

Ruba at Arabian Ranches 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение69286693974
Реф объектаVR-183994
Last Update28 сентября 2026 г.
БрокерMaya Albeik
BRN брокера90967
Похожие объекты

Ещё в Вади Аль Сафа 5

Проекты в районе

Новостройки в Вади Аль Сафа 5

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsApp✉Запрос