Полный вид на море | Pacific Breeze | 6 спален — Palm Jebel Ali, Дубай

На продажу

Полный вид на море | Pacific Breeze | 6 спален

6спальни 6 ванных 7578 ft² Вид на море

Описание

Вилла из шести спален в пальмовой общине Palm Jebel Ali предлагает исключительное сочетание роскоши и уединения. Расположенная на берегу моря с панорамным видом на залив, она занимает площадь 7 578 ft² (≈ 704 m²) на участке 7 578 ft² и готовится к заселению. Проект предполагает шесть просторных спален с собственными ванными комнатами, что делает виллу идеальной для больших семей или гостеприимных хозяев.

Внутренние пространства отличаются высокими потолками и полностью остеклены в пол, пропуская обилие естественного света и создавая прямую визуальную связь с морской панорамой. Планировка предусматривает беспрепятственный переход между внутренними помещениями и внешними террасами. Отделка выполнена с использованием премиальных материалов, что соответствует статусу недвижимости на Пальме.

Придомовая территория включает ландшафтные сады, несколько террас для отдыха и развлечений, а также приватный доступ к пляжу — редкое преимущество в Дубае. Вилла расположена в закрытой водной общине с мировым уровнем инфраструктуры и сервиса. Palm Jebel Ali находится в 15–20 минутах от центра города, обеспечивая баланс между уединением и доступностью к основным деловым и торговым центрам.

Проект предлагает гибкие условия рассрочки для квалифицированных покупателей. Это редкая возможность владеть береговой виллой на одном из самых престижных островных направлений Дубая, сочетающей частную жизнь с непосредственным доступом к морским удобствам.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Коворкинг

В квартире

Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Частный бассейн Частный сад Комната прислуги Кабинет Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • The Beach JBR15.6 км · 27 мин на машине
  • Dubai Marina Mall16.1 км · 28 мин на машине
  • Palm Jumeirah18.3 км · 31 мин на машине
  • Аэропорт DWC (Al Maktoum)21.1 км · 36 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah23.7 км · 41 мин на машине
  • Mall of the Emirates23.8 км · 41 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 20 450 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 818 000
Trustee Fee (off-plan)AED 5 250
Комиссия брокеру (2%)AED 409 000
VAT на комиссию (5%)AED 20 450
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 21 710 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 89 661
Сумма кредита
AED 15 337 500
Переплата
AED 11 560 949
Итого за весь срок
AED 32 010 949

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаPalm Jebel Ali. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 85 208
Доход в год
AED 1 022 500
Окупаемость
≈ 20.0 лет

О проекте

Palm Jebel Ali - Frond D

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение65661989246
Реф объектаVS-124514
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерIlya Balin
Похожие объекты

Ещё в Palm Jebel Ali

Проекты в районе

Новостройки в Palm Jebel Ali

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос