Вид на Бурж Халифа | Вид на море | Вид на Атлантис | Полностью меблирована — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Вид на Бурж Халифа | Вид на море | Вид на Атлантис | Полностью меблирована

1спальни 2 ванных 944 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней на первой линии в Azizi Mina, Палм Джумейра, предлагает редкую возможность жить в лучших прибрежных районах Дубая. Из окон и с балкона открывается панорамный вид на море и горизонт Marina, что делает эту недвижимость привлекательной как для инвестиций, так и для личного проживания. Площадь квартиры составляет 944 ft² (≈ 88 m²). Объект полностью меблирован и готов к заселению.

Планировка предусматривает одну просторную спальню с ванной комнатой, гостиную с выходом на балкон, отдельный гостевой туалет. Высокий этаж обеспечивает максимальное использование морских видов. Отделка находится в отличном состоянии, интерьер гармонично сочетает функциональность и прибрежный стиль.

Azizi Mina расположен на берегу Палм Джумейра с прямым доступом к частному пляжу. Район предлагает полный спектр услуг: рестораны, магазины и продуктовые лавки находятся в пешеходной доступности. Жители имеют доступ к бассейнам (в том числе детскому), тренажёрному залу, сауне и детской площадке. Живописная береговая линия Персидского залива доступна прямо из дома.

Проект Azizi Mina от застройщика Azizi Developments сочетает современный дизайн с премиальными прибрежными удобствами. Это идеальный выбор как для покупателей, ищущих личную резиденцию у моря, так и для инвесторов, заинтересованных в стабильном потенциале доходности от аренды на туристическом направлении.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 2 350 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 94 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 47 000
VAT на комиссию (5%)AED 2 350
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 2 505 050

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 10 303
Сумма кредита
AED 1 762 500
Переплата
AED 1 328 520
Итого за весь срок
AED 3 678 520

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 9 400
Доход в год
AED 112 800
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Azizi Mina

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7133042447
Реф объектаAS-156669
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерVictor Shkred
BRN брокера718828
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос