Переоборудовано | Водопад | Потрясающий вид Wait, let me reconsider. "Amazing View" is puffery and should be dropped per guidelines. Переоборудовано | Водопад Actually, "Waterfront" should translate as «Набережная» or «Водопад» doesn't make sense. Let me correct: Переоборудовано | Набережная — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Переоборудовано | Водопад | Потрясающий вид Wait, let me reconsider. "Amazing View" is puffery and should be dropped per guidelines. Переоборудовано | Водопад Actually, "Waterfront" should translate as «Набережная» or «Водопад» doesn't make sense. Let me correct: Переоборудовано | Набережная

1спальни 2 ванных 933 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в проекте Azizi Mina на Палм Джумейре предлагает редкую возможность владения элегантным жильём в одном из самых престижных районов Дубая. Площадь 933 ft² (≈ 87 м²), две ванные комнаты, полностью меблирована и готова к заселению. Квартира расположена в современном развитии с видом на море и пляж, что делает её привлекательной как для личного проживания, так и для инвестиций.

Планировка предусматривает просторный балкон с видом на водный фронт и море — главная изюминка этого объекта. Интерьер выполнен в современном стиле с качественной отделкой. Две санузла обслуживают спальную и гостевую зоны. Полная меблировка включает всё необходимое для немедленного заселения.

Azizi Mina занимает исключительное положение на Палм Джумейре с доступом к пляжу и морскому побережью. Проект находится в непосредственной близости от торгово-развлекательного центра Palm Strip, отеля Fairmont Dubai и курорта Atlantis The Palm. Район хорошо связан с центральными магистралями, включая шоссе Шейх Заида, обеспечивая удобный доступ ко всем ключевым локациям города.

Разработка Azizi Mina представляет собой современный жилой комплекс на берегу моря с полным спектром сервисных услуг: круглосуточная консьерж-служба, фитнес-центр, бассейны, спа-зона, сауна и детская площадка. Архитектура и дизайн проекта отражают высокий стандарт роскошного жилья на Палм Джумейре. Объект подходит как для инвесторов, ищущих потенциал доходности от аренды, так и для покупателей, стремящихся к премиум-резиденции с прямым доступом к морю и развитой инфраструктурой.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Центральный VRV Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah2.2 км · 4 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah3.5 км · 6 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.8 км · 8 мин на машине
  • The Beach JBR5.9 км · 10 мин на машине
  • Dubai Marina Mall6 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall13.9 км · 24 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 3 264 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 130 560
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 65 280
VAT на комиссию (5%)AED 3 264
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 3 474 804

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 14 311
Сумма кредита
AED 2 448 000
Переплата
AED 1 845 229
Итого за весь срок
AED 5 109 229

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 13 056
Доход в год
AED 156 672
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Azizi Mina

Застройщик: Azizi · с 1989

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7133053047
Реф объектаAS-160450
Last Update17 июня 2026 г.
БрокерTolgahan Aydemir
BRN брокера613164
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос