Вид на море | Прямой доступ к пляжу | Высокий этаж — Палм Джумейра, Дубай

На продажу

Вид на море | Прямой доступ к пляжу | Высокий этаж

1спальни 2 ванных 1296 ft² Меблирован Вид на море

Описание

Квартира с одной спальней в престижном доме Tanzanite на Палм Джумейре предлагает исключительный образ жизни на берегу моря. Недвижимость площадью 1 296 ft² (≈ 120 м²) полностью меблирована и готова к заселению. В квартире две ванные комнаты, просторный балкон с панорамными видами на море и океан, а также открытая кухня с качественной встроенной техникой.

Жилое пространство спроектировано с вниманием к комфорту и функциональности. Встроенные шкафы, кладовая, прачечная и кондиционирование воздуха во всех помещениях обеспечивают удобство повседневной жизни. Квартира расположена на высоком этаже, что гарантирует приватность и спокойствие в защищённом гейтированном сообществе.

Палм Джумейра, разработанная компанией Nakheel, — одно из самых престижных мест Дубая. Резиденты получают исключительный доступ к частному пляжу и береговым объектам инфраструктуры. Район обеспечивает идеальный баланс между уединением и близостью к главным центрам города.

Комплекс предлагает полный спектр услуг, включая бассейны, фитнес-центр, спа-зоны, детскую площадку, барбекю-зоны, паркинг, круглосуточную охрану и консьерж-сервис. Свободный доступ к пляжу дополняет привлекательность проекта. Допускается содержание домашних животных, что делает недвижимость идеальной для семей.

Эта квартира представляет собой отличную возможность как для инвестирования, так и для личного проживания в одном из наиболее желаемых районов Дубая. Сочетание роскошного оформления, идеального месторасположения и полного спектра услуг делает её привлекательной для взыскательных покупателей.

Удобства

В здании

Бассейн Тренажёрный зал Консьерж 24/7 Охрана 24/7 Подземная парковка Выход к пляжу BBQ-зона Детская площадка Спа и сауна Можно с животными

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Премиум кухня Прачечная Встроенные гардеробы Балкон / терраса

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah0.6 км · 7 мин пешком
  • The Beach JBR4.4 км · 7 мин на машине
  • Dubai Marina Mall4.6 км · 8 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah5 км · 9 мин на машине
  • Mall of the Emirates5.9 км · 10 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.6 км · 27 мин на машине

Стоимость и платежи

Полная оплата

Стоимость объектаAED 5 500 000
Регистрационный сбор DLD (4%)AED 220 000
Trustee Fee (ready)AED 4 200
Комиссия брокеру (2%)AED 110 000
VAT на комиссию (5%)AED 5 500
Sales ProgressionAED 7 500
ИтогоAED 5 847 200

Ипотечный калькулятор

Ориентировочный расчёт. Реальная ставка зависит от банка, статуса резидентства и первоначального взноса.

Ежемесячный платёж
AED 24 114
Сумма кредита
AED 4 125 000
Переплата
AED 3 109 302
Итого за весь срок
AED 8 609 302

Доходность от аренды

Расчёт по средней доходности районаПалм Джумейра. Реальная цифра зависит от конкретного объекта, сезонности и управляющей компании.

Доход в месяц
AED 22 000
Доход в год
AED 264 000
Окупаемость
≈ 20.8 лет

О проекте

Tanzanite

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7126615100
Реф объектаAS-171415
Last Update22 июня 2026 г.
БрокерMehrnoosh Babaei
BRN брокера1101607
Похожие объекты

Ещё в Палм Джумейра

Проекты в районе

Новостройки в Палм Джумейра

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос