В аренду

Ресторан и кафе | Свободна | Прайм локейшн

Студия 0 ванных 2860 ft²

Описание

Коммерческое помещение в Дейре, расположенное в здании Al Etihad Building в районе Port Saeed, предлагает отличную видимость и доступность для различных коммерческих проектов. Площадь помещения составляет 2 860 ft² (≈ 266 m²). Пространство готово к немедленному использованию и сдаётся в неблагоустроенном виде, позволяя арендатору адаптировать интерьер под конкретные нужды.

Помещение находится вдоль главной магистрали Дейры, что обеспечивает исключительную видимость и лёгкий доступ как для пешеходов, так и для транспорта. Универсальная планировка подходит для ресторана, кофейни, шишечной, розничной торговли и иных разрешённых видов деятельности. Благодаря своему расположению, пространство привлекает постоянный поток потенциальных клиентов.

Район Port Saeed в Дейре — один из наиболее развитых коммерческих узлов города. Помещение находится в непосредственной близости от станции метро и торгового центра Deira City Centre, что значительно повышает его привлекательность для бизнеса. Отличное сообщение с основными транспортными артериями города обеспечивает удобство для клиентов и поставщиков.

Это идеальная возможность для предпринимателей и инвесторов, ищущих высокопрофильное коммерческое пространство в хорошо связанной части Дейры. Стратегическое местоположение и готовность к немедленной эксплуатации делают помещение привлекательным вариантом для различных видов бизнеса, нацеленных на максимальную видимость и доступность.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка

В квартире

Полностью меблирован Центральный VRV Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Аэропорт DXB3 км · 5 мин на машине
  • DIFC6.9 км · 12 мин на машине
  • Dubai Mall8.3 км · 14 мин на машине
  • Burj Khalifa8.7 км · 15 мин на машине
  • City Walk8.9 км · 15 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall9.1 км · 16 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 650 000
Депозит (5%)AED 32 500
Комиссия брокеру (5%)AED 32 500
VAT на комиссию (5%)AED 1 625
Итого к оплате при заселенииAED 716 625

О проекте

Al Etihad Building

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение7279167000
Реф объектаCR-180010
Last Update22 августа 2026 г.
БрокерWOYEL BELECARIO CABILINO
BRN брокера49359
Похожие объекты

Ещё в Порт Саид

Проекты в районе

Новостройки в Порт Саид

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос