Grade A | Свободна | С отделкой | Community Expert Wait, let me reconsider. "Community Expert" is a CTA/role descriptor that should be dropped per guidelines. Grade A | Свободна | С отделкой — Шейх Зайед Роуд, Дубай

В аренду

Grade A | Свободна | С отделкой | Community Expert Wait, let me reconsider. "Community Expert" is a CTA/role descriptor that should be dropped per guidelines. Grade A | Свободна | С отделкой

Студия 0 ванных 1218 ft² Меблирован 2парковки

Описание

Офис площадью 1 218 ft² (≈ 113 m²) в престижном комплексе Emaar Business Park, расположенном на Sheikh Zayed Road в районе The Greens and Views. Помещение полностью оборудовано и готово к использованию, идеально подходит для утвержденных компаний и региональных офисов, требующих высокостатусного адреса и оперативного размещения.

Офис спроектирован с учетом потребностей современного бизнеса. Помещение полностью отделано и оснащено, общие санузлы расположены в зонах общего пользования здания. Парковка предусмотрена из расчета 1 место на 750 ft² арендуемой площади (всего 2 парковочных места). В стоимость аренды включены кондиционирование и коммунальные услуги DEWA, что упрощает планирование расходов арендатора.

Emaar Business Park — это низкоэтажный коммерческий комплекс премиум-сегмента с высокоскоростными лифтами и круглосуточной охраной с контролем доступа. Здание обеспечивает отличную транспортную связность — рядом расположены станции метро и остановки общественного транспорта. Комплекс имеет просторные зоны парковки для посетителей, включая места RTA и приватные парковочные площади. Локация напротив Dubai Internet City и Media City обеспечивает удобный доступ к ключевым магистралям и прилегающим районам города.

Проект разработан компанией Emaar и создан для компаний, имеющих лицензию DED (Dubai Economic Department). Помещение готово к заселению, расположение в установленном районе The Greens and Views гарантирует спокойную профессиональную атмосферу при сохранении близости к основным деловым центрам и сервисам Дубая.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3.3 км · 6 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 444 570
Депозит (5%)AED 22 229
Комиссия брокеру (5%)AED 22 229
VAT на комиссию (5%)AED 1 111
Итого к оплате при заселенииAED 490 139

О проекте

Emaar Business Park Building 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71294539129
Реф объектаCR-170390
Last Update12 июня 2026 г.
БрокерSoha Badurdeen
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Шейх Зайед Роуд

Проекты в районе

Новостройки в Шейх Зайед Роуд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос