Редкий размер | Ded | Grade A | Специалист по сообществу — Шейх Зайед Роуд, Дубай

В аренду

Редкий размер | Ded | Grade A | Специалист по сообществу

Студия 0 ванных 9919 ft² 13парковки

Описание

Просторный офис в престижном комплексе Emaar Business Park, расположенном в район Greens and Views рядом с Sheikh Zayed Road. Площадь 9 919 ft² (≈ 922 м²), профессионально оборудован и готов к немедленному использованию. Помещение подходит для установленных компаний и региональных штаб-квартир, ищущих высокопрофильный адрес с удобной логистикой.

Офис состоит из открытого основного пространства, предназначенного для гибкой организации рабочих зон. Общие санузлы расположены в общественной части здания. В аренду включены услуги кондиционирования воздуха и коммунальные расходы по счетчикам DEWA. К помещению прилагается парковочное место из расчета одно место на 750 ft² сдаваемой площади (всего 13 мест).

Emaar Business Park — это современный низкоэтажный коммерческий комплекс с высокоскоростными лифтами и круглосуточной охраной с контролируемым доступом. Здание обеспечивает отличную связность с метро и общественным транспортом, располагает обширной парковкой для посетителей. Локация напротив Dubai Internet City и Media City обеспечивает беспрепятственный доступ к основным магистралям и соседним районам города, что удобно для персонала и клиентов, приезжающих из разных частей Дубая.

Район Greens and Views известен профессиональной атмосферой и близостью к основным объектам инфраструктуры. Помещение предназначено для компаний с действующей лицензией DED (Dubai Economic Department). Вариант идеален для компаний, которым требуется надежный офисный адрес на стратегическом месте с оптимальной доступностью.

Удобства

В здании

Консьерж 24/7 Подземная парковка Коворкинг

В квартире

Скоростной интернет

Расположение

Рядом с объектом

  • Palm Jumeirah3.3 км · 6 мин на машине
  • Dubai Marina Mall3.6 км · 6 мин на машине
  • The Beach JBR4 км · 7 мин на машине
  • Mall of the Emirates4.2 км · 7 мин на машине
  • Souk Madinat Jumeirah4.8 км · 8 мин на машине
  • Метро Burj Khalifa / Dubai Mall15.3 км · 26 мин на машине

Стоимость и платежи

Платежи при заезде

Стоимость аренды (год)AED 3 620 435
Депозит (5%)AED 181 022
Комиссия брокеру (5%)AED 181 022
VAT на комиссию (5%)AED 9 051
Итого к оплате при заселенииAED 3 991 530

О проекте

Emaar Business Park Building 3

Разрешение и документы

Trakheesi разрешение71294539114
Реф объектаCR-173032
Last Update19 июня 2026 г.
БрокерSoha Badurdeen
BRN брокера748299
Похожие объекты

Ещё в Шейх Зайед Роуд

Проекты в районе

Новостройки в Шейх Зайед Роуд

Все проекты района →
📞Звонок💬WhatsAppЗапрос